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湖南长沙150亩长沙县星沙国际商城综合商业招商项目融资

项目编号：XCZ1531480

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土地面积：150 亩
土地价格：面议
使用年限：50年
合作方式： 土地转让
所在地区：湖南-长沙
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2015-03-11

用地性质： 其它

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基本信息
项目简介
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项目简介

一、项目建设背景及优势 (一)项目建设背景杰瑞(中国)投资集团有限公司、福建兴隆投资有限公司与“特易购”集团拟在长沙县投资建设大型城市商业综合体，引进世界500强 “特易购”国际大卖场及国内知名商业、文化品牌。 (二)优势 1、本项目处于长沙市主干道万家丽北路，中高档住宅遍布周边，商业需求旺盛，交通便利，距离黄花机场车程仅25分钟，有6座桥跨越浏阳河通往市区，项目周边将有2条地铁经过。 2、“特易购”湖南总公司将落户本项目，这不仅能够增加当地财政税源、扩大社会劳动就业，更重要的是将快速地完善相关产业链，特别是湖南省的丰富资源和名、优、特产品将通过国际国内大卖场的平台迅速地融入世界采购体系，改变整个片区乃至长沙县的产业和商业格局。二、项目建设内容与规模 1、项目位于长沙县湘龙街道万家丽路以东、博览路以西、省统计局用地以南，为商业、办公、居住综合用地。项目占地总面积约为150亩，其中商业用地约80亩，住宅用地约70亩。项目建筑密度约为39.1%，绿地率约为25%，容积率约为3.95。根据长沙县的统一规划，该项目将建设成集商业、商务、休闲、娱乐、居住为一体的高档次大型城市商业综合体。项目分为A、 B两大区域，A区为大商业、酒店、写字楼、B区为住宅。项目总建筑面积约45.5万平方米，其中地上建筑面积约39.5万平方米(商业部分约19万平方米、住宅部分约20.5万平方米)，地下建筑面积约为6万平方米，地下停车位约3000个，地面停车位约500个。

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