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广东深圳76公顷天安新城项目融资

项目编号：XCZ1531361

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土地面积：1140 亩
土地价格：面议
使用年限：50年
合作方式： 土地转让
所在地区：广东-深圳
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2015-03-11

用地性质： 其它

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基本信息
项目简介
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项目简介

项目简介：天安新城项目(GX-04更新单元)位于龙岗区坂田华为科技城核心区北部，紧临华为总部基地，距梅观高速出口仅1公里，20分钟可抵福田中心区。经梅观高速行车2.4 公里可进入机荷高速，与宝安、龙岗紧密联系。紧临规划的16号地铁线站点。周边有规划主干路布澜路、五和大道和城市主干路坂雪岗大道、雪岗北路。北侧为岗头水库。南侧为华为基地及即将兴建的会展中心，是华为高新产业辐射拓展的一线区域。地理位置优越，交通便利，景观资源良好，产业基础优异，是市、区两级政府大力推动的特区一体化城市更新先行示范项目，是一个集产业研发、居住及商务环境于一体的大型都市新兴产业综合体。天安骏业公司将GX-04更新单元即天安新城定位于大型都市新兴产业综合体项目。项目为全部拆除重建，总占地面积76万平方米,规划总建筑面积311万平方米，其中产业研发约占50%，居住约占35%，配套商业及配套居住约占15%。规划住宅居住人口 2.75 万人，产业配套单身宿舍居住人口 1.47 万人，就业人口 5.38万人。天安新城项目总投资约229亿元，分8期建设，每期建设资金规模约20-30亿元。将以集约高效的土地利用、开放舒展的城市空间、便利复合的城市功能、完善便捷的交通系统、领先性的基础设施和优美舒适的居民住宅与人才公寓，为深圳提供一个城市更新和产业升级的新示范，并致力于打造一个富有创意活力、便于交流分享、文化与知识弥散的城市空间，更专注互联网、物联网、云计算及新一代电子通讯技术等新兴产业的发展，全面促进产业与大学、科研院所、金融机构的交流与协作，为创新型企业营建一流的发展加速保障机制。天安新城预计将引入近二千家企业，主要定位于云计算、互联网、物联网及新一代电子通讯技术研发类企业、金融等专业服务企业、商业配套机构等，预计项目年产值约800-1000亿元，园区年税收达30-50亿元。项目金额：面议项目地址：广东省深圳市龙岗区坂田华为科技城北面

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