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湖南长沙1000亩长沙黄金创业园项目融资

项目编号：XCZ1530745

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土地面积：1000 亩
土地价格：面议
使用年限：50年
合作方式： 土地转让
所在地区：湖南-长沙
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2015-03-14

用地性质： 其它

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基本信息
项目简介
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项目简介

一、项目概况本项目定位于高新技术产业孵化基地和中小企业创新创业基地,主要面向先导区、经济开发区及周边的中小型科技企业和创业者提供从工商注册到创业指导、研发生产、市场运营、融资发展、生活配套等“一站式”企业创业解决方案，现诚招创业投资者入驻长沙黄金创业园。 1、占地面积及用地性质：该项目总规划1000亩，首期用地500亩，其中：60%为工业用地，40%为商业和配套建设用地。 2、土地规划指标：一期建筑密度35%-40%，容积率1.5-2.5，绿地率25%-35%。 3、建筑面积及建设周期：项目共分三期建设，其中一期占地178亩，二期用地322亩，三期规划500亩。一期投资2.76亿元，总建筑面积约22万平方米，其中工业厂房、孵化楼、研发楼等工业设施建筑约13.2万平方米；商务、办公、住宅、文化、娱乐等商业配套建筑8.8万平方米。二、合作伙伴及合作条件作为新型创业服务和高新技术孵化器，创业园将整合技术、资金和现代服务资源，向大中型商业连锁企业、酒店管理集团、风险投资机构、金融机构、工业企业、高新技术企业、科研机构、专利技术持有人及投资者提供一个良好的投资和发展平台。项目开发合作分为商业和科技工业项目。商业项目包括：商业步行街、创业园区娱乐餐饮、经济型酒店、大型商业中心项目等投资和开发，合作方式上采取合作开发、物业租售、合资经营、特许经营等方式进行。科技工业项目包括：工业厂房、孵化楼、办公楼、公寓楼、研发楼等开发和建设。合作方式:可采取基础设施合作开发、物业租售、专利技术入股、创业投资等方式进行。三、项目现状 2010年8月，项目取得该地块土地使用权，已于2011年2月正式启动基础建设。

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