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湖南长沙300亩梅溪湖研发中心开发建设项目融资

项目编号：XCZ1530714

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土地面积：300 亩
土地价格：面议
使用年限：50年
合作方式： 土地转让
所在地区：湖南-长沙
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2015-03-14

用地性质： 其它

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基本信息
项目简介
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项目简介

一、项目概况梅溪湖研发中心作为“两型社会”试验区首个创新型高科技园，是长沙大河西先导区（以下称“先导区”）的亮点工程。项目位于先导区梅溪湖片区，规划范围在先导区核心区域南翼，桃花岭以北、梅溪湖路以南、二环线以西，三环线以东。净用地面积约300亩，容积率为2.0，用地性质为科研设计用地及相关配套建设用地（C6）。项目整体定位：具有国际视野的创新平台，实现各项创新资源的最优配置，提供创新输出的动力源。项目功能定位：高端、低碳应用技术研发、孵化基地、创新资源（包括创新项目、创新人才、创新信息、创新资金等）的交易中心，具备一站式服务平台（能够为科研、创业提供硬件支持，提供技术、产权、法律等方面的服务），国内高校、科研院所、知名企业新技术推广、示范基地及湖南省及国内“两型社会”成果展示、交易基地，国际高端技术研讨、交流基地，人才交流、国内科研新发布中心，国际、国内知名学者休闲、娱乐﹑工作居住区。项目产业定位：新材料、新能源、信息产业、生物医药、先进制造等符合湖南优势产业和国家重点发展的产业。二、合作条件项目用地将于2011年12月底前公开出让，要求：土地使用权受让人按照先导区管委会确定的开发管理方案开发建设并统一运营管理，并在土地出让之日起6年内基本建成；项目用地及地上建筑物的转让须经先导区管委会同意，受让人需符合先导区管委会规定的入园条件；建筑物应达到国家一星级以上绿色建筑评价标准。项目希望引进国内外经济实力雄厚、信用好、具有大型地产项目建设、运营经验的地产商或地产运营商。

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