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湖南长沙109亩长沙丰泉古井棚改项目融资

湖南长沙109亩长沙丰泉古井棚改项目融资

项目编号:XCZ1530691

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  • 湖南长沙109亩长沙丰泉古井棚改项目融资
  • 土地面积:109
  • 土地价格:面议
  • 使用年限:50年
  • 合作方式: 土地转让
  • 所在地区:湖南-长沙
  • 项目类型:新城新区
  • 项目地址:
  • 更新时间:2015-03-14
  • 用地性质: 其它
  • 基本信息
  • 项目简介
  • 位置地图
  • 网友评论

项目简介

一、项目概况 丰泉古井旧城区东起蔡锷南路,西至黄兴路步行街,南临苏家巷,北达解放西路。位于长沙芙蓉中央商务区核心地段,紧邻黄兴路步行街、解放西路酒吧一条街、(香港九龙仓)长沙国际金融中心项目,地理位置优越,商业氛围浓厚,且规划建设中的长沙轨道交通1号线从项目西侧穿行,1号线黄兴广场站出口紧邻项目,交通十分便利。 该项目总占地面积约109亩,净用地面积约85亩,规划路幅约24亩,需征收房屋面积19.07万平方米,计划按照国有土地上房屋征收补偿办法以及相关政策实施征收腾地后,统筹考虑城市规划要求,可建成集大型商场、高档写字楼、高档酒店等组成的城市综合体,打造成长沙市的高端综合性建筑群。项目规划用地性质为金融、商业综合用地,项目的规划条件可根据项目发展方向及产业方向确定。该项目由长沙市芙蓉区所属长沙城东棚户区改造投资有限公司主导实施。 二、合作伙伴及合作条件 长沙城东棚户区改造投资有限公司系芙蓉区政府按照长沙市棚户区改造有关文件精神,于2009年3月注资成立的国有独资公司。注册资金人民币2亿元,公司性质为兼具投资公司性质的国有全资公司,负责组织实施全区范围内棚户改造和旧城改造任务、经营城区国有城建资本,兼营房地产开发。 开发商可参与一级土地开发,也可在土地招拍挂中摘牌获得土地使用权后按整体规划要求进行开发建设。 三、项目现状 该项目已获得棚改立项、计划立项和环评批复,已有92.568亩土地(净用地面积68.435亩)划拨到了长沙城东棚户区改造投资有限公司名下,其余出让土地待项目征收公告公布一并收回。

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