项目简介

一、项目建设背景及优势 长沙县楼宇经济招商重点为湘商?世纪鑫城的楼宇经济和楚天世纪城的楼宇经济招商。 湘商?世纪鑫城由湖南知名的民营企业集团——开源集团倾力打造，该项目位于星沙核心区域CBD金融中心，与长沙县委、县政府毗邻 项目东面与易初莲花大型超市、邮电大楼一街相隔 南与占地10万㎡的星沙中心广场隔街相望 北与山水人家、山水芙蓉、长沙师范专科学院、大众传媒学院等人文社区毗邻相连 西边是107和319国产交汇处，项目距黄花机场8公里，汽车东站4公里，火车站10公里，世界之窗3公里，新火车站8公里与已建成的通程大型超市、金鹰广场、世界之窗、中南汽车城和占地1000多亩的高尔夫场近在咫尺。周边与全国知名品牌企业三一重工、娃哈哈、世界500强的美国可口可乐、韩国LG、荷兰菲利浦、金融机构等紧紧相邻。湘商?世纪鑫城处于星沙新城的核心地段，是星沙新城的经济、科技、文化、商业中心和星沙地标性建筑，是目前为止星沙楼层最高、建筑面积最大、位置最好、设计最优、环境最佳、商业增值最大的建筑。 楚天世纪城位于长沙县星沙大道与漓湘路交汇处，是星沙连通长沙市区的南大门。项目以星沙大道为界，分为东城和西城两块开发，紧邻CBD核心商圈，地面交通十分便利。来自美国、德国、日本、韩国、意大利等国家的世界五百强企业聚集，为区域带来了国际元素，营造出国际生活氛围。随着星沙大道与远大路、人民东路、万家丽路、三一大道等市政道路的拉通建设，区域市政生活配套将更加完善，星沙片区与长沙市区结合将更为紧密，进出市区的交通将更为通畅便利。小区设以不同的功能观景区和具有特色的活动休闲区，配以篮球场、网球场、儿童游艺场、幼儿园等文体设施，加上小区近10000平米的大型购物商场，楚天世纪城将构成一个集中的街区空间，打造成集商业购物中心、高档智能写字楼、高档公寓于一体的大型综合体，成为星沙及东长沙的一个核心商业中心。可以满足多层次人群的投资、置业、经营、办公、商务、购物等丰富的需求。 二、项目建设内容与规模 湘商?世纪鑫城项目用地面积约22亩，建筑面积约147430平方米，建筑高度达169.1米，建筑密度为36%，绿地率达40%，容积率为4.8。共48层(含地下3层)，1-3层层高5米，4-45层层高3米，建筑总高度为169.1米。每层建筑面积约1200平方米，主楼建筑面积约75000平方米，裙楼建筑面积达70000多平方米。1-3层已引进长沙银行入驻并营业，建成的湘商?世纪鑫城——开源大剧院达到了国家甲类剧院标准，该剧院可容纳1200多人，另外配套有30多个中、小型商务洽谈会议室、高规格会议室，并可同时容纳3000多人进行商务活动。4-45层主要为大、中型企业量身打造的多功能、智能化、专业化商务写字楼。

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