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太原阳曲县108国道与314省道交汇处100亩商住地块

项目编号：XCZ1529271

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土地面积：100 亩
土地价格：35 万元/亩
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
所在地区：山西-太原
项目类型：新城新区
项目地址：108国道东、314省道北，
更新时间：2015-03-20

用地性质： 其它

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基本信息
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项目简介

太原阳曲县108国道与314省道交汇处100亩商住地块城市概况：阳曲县隶属于山西省太原市，地处忻州与晋中盆地之脊梁地带，扼三晋要冲，号称太原之北大门，为历代兵农必争之地。阳曲县东、西、北三面环山，南部低平，东临盂县，西连古交市，南抵太原市中心城区，北接忻州市。全县版图总面积2070.67平方公里，辖4镇6乡，全县总人口14万人，其中，城区面积9.1平方公里，城区人口7万人。目前，确立的“一核一圈三群”的发展格局中，“一核”也就是由太原市区、晋中市区、清徐县城、阳曲县城构成的太原都市区，在太原大都市圈中处于核心地位也是我省城镇化发展战略的重中之重，全县境内石太高铁、大西高铁、北同蒲铁路、108国道、大运高速、太佳高速、太阳高速纵贯东西南北，县乡公路四通八达，阳曲正在成为人流、物流、资金流集散地，具备承接资本和产业转移的的优越条件。项目介绍：地块位于108国道东、314省道北，土地面积约100亩，容积率≥1，建筑密度≥35，绿地率≥35，商住比没有强制性规定（不违反国家法律、法规规定就行）参考价：35万/亩，按2的容积率折合楼面地价262元/㎡。阳曲县高端楼盘较少，房地产市场属于刚刚起步阶段。商品房均价3000元/㎡，而与之17公里之隔的太原市商品房均价5500元/㎡以上，后期预计建成高端住宅小区，升值空间较大。

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