项目简介

1）项目（地块）名称：无锡胡埭永昌汽车博览园 （2）主管单位：无锡经济开发区 （3）建设地点：滨湖区胡埭镇沪宜公路与芙蓉北路两侧 （4）周边环境及交通情况：地块南临太湖、左靠龙山、右傍湖水，尽揽得天独厚的生态资源，距离苏南空港约20公里,境内有锡宜高速、342省道、沪宜公路、陆马公路、环太湖公路、西环线和直湖港等发达的陆路和水路交通、交通便捷，地理位置与自然条件优越 （5）计划总投资：9亿元 （6）土地性质：商业用地 （7）项目建设内容：该项目分二期实施，一期438亩，二期135亩，总共573亩，一期土地指标已经落实，土地为商业用地。项目是集高端汽车销售展示区、名车二手车广场、售后服务配套区、配件配套用品区、汽车检测区、汽车休闲体验区为六位一体的高端汽车消费综合体 （8）投资参与形式：各4S店独立开发 （9）目前情况：项目进入招商阶段，招商内容主要以高端一线汽车品牌4s店、汽车有形市场（汽车超市）投资商、二手车名车广场投资商、符合规划的汽车用品商、汽车文化产业投资商及相关衍生产品为主，资金由投资方直接投资。目前汽车博览园内奔驰4S店已对外营业，2011年销售整车近2400台，纳税销售达13亿，雷克萨斯、英菲尼迪、进口大众、检测线项目以及奔驰改扩建项目在2012年内将逐一开工建设，预计雷克萨斯、英菲尼迪、进口大众三个高端4S店将在2013年全面对外营业。胡埭永昌汽车博览园必将是客户看车、购车、养车的首选之地，必将作为高端汽车消费市场的标杆屹立于长三角车市。 （10）预期业态及功能定位：无锡胡埭永昌汽车博览园是一个由滨湖区政府与胡埭镇政府倾力打造，重点培养的锡西高端汽车消费综合体，由镇政府负责出资组建无锡市永昌资产管理有限公司，引进专业人才，按照市场化运作模式，全面负责汽车博览园的规划设计、土地前期开发、商业定位、招商规划、市场营销以及后期物业管理。 “高端汽车销售展示区”以13至15家高端4S店为引领，结合中高端品牌的汽车综合交易展厅，进行汽车销售。建成后综合交易展厅内能举办各类中小型车展、新车发布会等媒介活动，将给汽车博览园带来名气、人气、财气； “名车二手车广场”按不同品牌不同车型分片区销售，以销售法拉利、保时捷、奔驰、宝马等高端品牌汽车为主，车辆均经过专业的车辆评估师和检测师全面检测和整修，让购车者无论是外观和感觉上有全新的感觉上全新的体验； “售后服务配套区”引进引进工商、税务、交通、车管等机构，市场内还配套了代办车辆年审补审、补牌补证、金融（小额贷款、分期付款等）等多项业务，打造一个供消费者一站式轻松购车的专业性的服务中心； “配件配套用品区”是销售汽车配件和中高端汽车配套用品的专业销售区，给爱车和玩车一族提供改装和更换配件的服务基地； “汽车检测区”占地约为30亩，拥有新、旧车辆专业检测、新车上牌等一条龙服务。项目设有6条检测线，建成后预计检测量为850辆/天，年收入将突破4000万元。 “汽车休闲体验区”以生态化概念设计，具备汽车知识普及、休闲配套、商务配套和餐饮配套等服务，让购车者和赏车者在轻松愉快的休闲时光里尽情享受体验区的优质服务及生态风光。

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