- 土地面积:1 万亩
- 土地价格:204.08 万元/亩
- 使用年限:40年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:山西-太原
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2015-04-01
- 用地性质: 其它
- 基本信息
- 项目简介
- 位置地图
- 网友评论
项目简介
项目名称:太原市尖草坪文化景区 ※申报单位:北京青武投资有限公司 ※项目概况: (一)建设地址:本项目选址在太原市尖草坪上兰片区,北至官山山脚,南与滨河东路相接,汾河以东,康西路以西。 (二)总投资及资金来源:按照太原市现行工程项目预算标准,对本项目进行科学测算:预计本项目总开发成本为2040951.6万元;资金来源涉及自有资金、债券融资、股权融资、联合开发和夹层融资等多种渠道。 (三)建设内容规模:项目计划占地一万多亩。在高度整合上兰片区现有文化资源的基础上,规划建立一条根脉,两条主线,三大场馆,六大建筑,八大历史园林,九大历史村落和十大历史码头。 以中华大宗祠为核心的一条根脉:恢弘大气的中华大宗祠,巍峨庄严,体现根脉文化,既满足华夏儿女寻根祭祖的精神诉求,又让游客在观看祭祀仪式的过程中感受华夏文明的博大精深。大宗祠集文化传承功能与祭祀功能于一体,建成之后将是整个园区的灵魂和核心之所在。 两条主线:一条历史大道和沿河文化步行大道。 历史大道是以时间轴线展开的南北走向大道,作为展现华夏历史文化名人的一条主要街道,整体设计为大唐风格。游客走在厚重的历史大道上,用脚感受历史的脉搏,道路成为文化的脉络。 沿河文化步行大道,将与历史大道相呼应,以空间轴线展开,从空间上全方位展示三晋文化。从北到南,依次展示分布在三晋大地上的经典建筑及相应非物质文化遗产,让游客的视觉、听觉、味觉都会沉浸到历史时空里,感受到前所未有的文化魅力。 三大场馆分别为:山西珍宝馆、山西名人馆、山西非遗馆。 六大建筑:包括中华大宗祠,龙博物馆,会展中心暨历史主题酒店和三大场馆。这些建筑以中华大宗祠为核心依次展开,以各自不同的历史风格为基底,进行全新的建筑演绎,震撼性的建筑表现将成为全国标志性的经典。 八大园林:其构成是以场圃、林圃、苑圃、囿圃、猎圃、花圃、苗圃、晋圃八大历史园林为蓝本的八大功能性绿植分布区。 九大历史村落:这里将以历史走向为线索,建设九个承载不同朝代建筑风格和文化特色的历史村落,包括远古村落,夏商周村落,春秋战国村落,秦汉村落,三国魏晋村落,隋唐村落,宋村落,蒙元村落和明清村落。同时,在不同的村落布局具有各历史朝代特色的度假别墅。 十大历史码头:将以历史著名的滨水典故为题材,沿汾河两岸打造具有古典风情的水上码头。各码头依次为:汾河晚渡、鹊桥相会,雁丘绝唱,清明上河,秦淮灯影,赤壁怀古,曲水流觞,易水萧萧,印象汾河和灞桥折柳。 (四)项目建成后的效益: (1) 经济效益:在对太原市旅游产业现状进行调查统计的基础上,经过测算,预计本项目销售收入为2982186.14万元;税前利润为707072.70万元,税后利润为371213.17万元。景区每年的年收益预估为51.2亿。经营税按照3%的税率收取,即1.536亿,因从事环境保护,节能节水前三年免收所得税,得到净收益为49.67亿。 (2) 社会效益: ①“太原市尖草坪文化景区”建成后将在全国树立文化旅游的高端品牌形象,提升太原乃至山西的社会影响力;有力的促进晋文化和中华文化的保护和传承,实现太原市的和谐发展。 ②“太原市尖草坪文化景区”建成后将推动太原市的旅游产业转型升级,为将太原建成文化旅游名城做出巨大的贡献,带动交通、通信、建筑、金融等多个行业的发展。按照旅游产业与社会财富1:7的比例计算,“太原市尖草坪文化景区”建成第一年将带动太原市350亿元的收入,以后还会逐年增加。 ③“太原市尖草坪文化景区”建成后将创造更多的就业岗位。保守估计,整个项目将直接安排就业岗位1万个;间接带动7个人就业。
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