项目简介

一、项目建设必要性 1、该项目的实施符合各级政府政策支持的方向。随着沿海产业的逐步转移，标准厂房已成为承接产业转移的一个重要平台，省财政厅、商务厅已出台相关政策，明确支持标准厂房项目的建设。项目的建设对承接产业转移，发展加工贸易有着很好的推动作用。 2、项目的实施符合园区土地集约、产业集聚的要求。标准厂房的建设，有利于推进土地、能源等各类资源集约利用和有效配置，使有限的土地资源发挥最大的集约效应；有利于缩短企业入园项目的建设周期，减少企业的资金占用，有利于吸引中小企业和高新技术企业入园创业和承接东部产业转移，推进全民创业，充分发挥土地、资金、技术、信息、人才、管理、环境等要素集合优势，促进同类行业和关联企业快速集聚，推动产业集约化、规模化、专业化发展。 3、项目的实施适应中小企业创业的需求。租赁、购买厂房能降低企业的前期投入，最大限度节约人力、物力，既可缩短建设工期，尽快投产见效，又可节约大量固定资产投资和土地资源。因此，对于中小企业选择租用或购买标准化厂房，风险低，收益稳定，是一个多赢的选择。 二、项目建设基础 已完成一期14万平方米的厂房建设,主要产品有单层厂房和多层厂房，正在加紧建设和对外招商。 三、项目建设主要内容及规模 项目位于湘潭天易示范区核心板块，北临金雀路，南临武广大道，东至杨柳路，西至荷花路与黄莺路交汇处西北向，占地1400余亩，规划建筑面积100万平方米，项目分期开发,其中一期规划总用地面积272.85亩，二期规划总用地面积500亩。二期总建筑面积32.5万平方米，计划于2013年开工建设，2014年建成。项目一期重点招募节能环保、新材料、新能源、信息产业、电子产业、机械制造、生物工程等类型的中小企业。 四、项目建设投资 项目总投资25亿元。 五、项目效益分析 项目一期主要产品为单层厂房（总楼层均为1层，跨度以36米、42米为主，层高均为8米，钢结构，主要布置于一期用地的非临路地带）、多层厂房（总楼层以5层的为主，层高为4-5米，框架结构，主要布置于项目一期用地的东侧及南北两侧临路地段）及其他配套房屋等。项目的产品适合中小企业生产设备安装和物流，具有可分割自由组合功能，以及不断完善的配套，成为引进中小企业入驻的优势条件 项目拥有完美的产业孵化服务，有顶级的技术和管理服务团队，包括知识产权、产品研发、人力资源、企业融资、法律咨询等服务体系，专门为入驻企业服务。湘潭天易示范区为入驻企业提供工商、税务、房产等入园手续办理一站式快捷服务。入驻企业全方位享有天易示范区在税收、行政事业收费等方面的优惠政策；灵活性强，厂房可租、可售、可按揭，是中小型企业低成本、低风险运营的极佳选择。 六、项目投资及回报方式 独资，具体方式以洽谈后签订合同确定。 可享受湘潭市招商引资的有关优惠政策。

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