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福建漳州长泰县长泰经济开发区商住及广场开发250亩项目融资

项目编号：XCZ1523940

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土地面积：250 亩
土地价格：面议
使用年限：50年
合作方式： 土地转让
所在地区：福建-漳州
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-04-23

用地性质： 其它

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基本信息
项目简介
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项目简介

项目地址：长泰经济开发区生活中心区北坑内水库旁建设规模及内容：用地250亩，其中商住100亩，广场150亩（含广场内的部分商住开发及娱乐配套），商住用地容积率可达2.5。项目总投资及利用外资：总投资6000万美元、利用外资5000万美元。利用外资方式：外商独资或合资。项目经济效益分析：广场150亩的开发，其娱乐配套及广场内的部分商住开发的经营收入可抵开发成本；100亩的商住用地约可建16万平方米的房地产，预计每平方米可售4000元，销售收入约64000万元，开发成本约32000万元，扣除成本约有32000万元的投资收益。项目前期工作意见：完成征地赔青工作和前期的总体规划布局。项目配套政策（水、电、地价、用工价格等）：县政府以挂牌形式，将100亩的商住用地出让土地给投资商开发，现有商住用地出让的价格每亩约150万-250万元；县政府采用划拨形式，将150亩的广场用地出让给投资商开发经营，15年后无偿还给开发区使用；水费1.5元/吨；电价0.615元/度。

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