- 土地面积：75 亩
- 土地价格：666.67 万元/亩
- 使用年限：40年
- 合作方式： 土地转让
- 所在地区：湖南-湘潭
- 项目类型：新城新区
- 更新时间：2017-04-21
- 用地性质： 其它
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项目简介
一、项目建设必要性 江麓商圈位于湘潭市主城区核心，广云路与解放北路交汇处。根据湘潭城市规划，改造后的广云路将往西连通大湖路，往东接驳车站路，围合湘潭商业最繁华区域，成为湘潭一环线内核心部分。江麓商圈经广云路往东1000米，即达湘潭市新火车站，经建设路往南300米，抵达湘潭市中心汽车站，直线距离1000米以内，距离传统商业中心基建营商圈仅有1000米。交通四通八达，辐射全湘潭。 二、项目建设基础 已完成江麓棚改项目一、二期，改造棚改804户，改造面积33303平方米，已完成项目规划方案评审。正在进行可行性研究报告的编制，环评、国土手续正在办理。 三、项目建设主要内容及规模 分两期开发：其中一期占地面积5万平米，建筑面积达15万平米，规划打造为集中型商业中心、精品商业街和高尚住宅小区。主体商业部分初步规划单层面积7000㎡，总面积近3万平米的大型集中商业，意向引进全国性知名大型连锁卖场、大型高档餐饮店、大型休闲中心及各知名品牌零售店。依托广云路和解放北路城市主干道，规划长度达数百米的品牌商业街区。二期占地面积1.35万平米，规划为“前广场、后湖景”的星级酒店和高档公寓，知名星级酒店的引进和高级公寓的规划，提升江麓片区商务会客功能。数千平米的商业将与广场其他地块商业相互呼应，相互补缺，形成江麓商圈强势的竞争力。 四、项目建设投资 项目总投资5亿元。 五、项目效益分析 随着长株潭的一体化的快速发展，众多干线的陆续开通，长潭时间距离节省了1/3，形成了半小时经济圈。湘潭作为长株潭一体化的中心城市，共享长沙、株洲资源，其城市发展速度将会进一步提速。长潭西高速公路拉通、城际轻轨的开工、湘潭新火车站改造等，无不证实着融城的实际成果。项目建成后，常住人口将再翻一倍，高端人群汇集，发展前景无限。 六、项目投资及回报方式 通过整体或大面积租赁或购买江麓商圈商用物业的方式，引进国内外有影响、有实力的大型品牌连锁超市运营商合作 ，引进具备品牌与管理优势的星级酒店。详情具体洽谈。
新城镇招商网提供湖南湘潭江麓商圈一期信息，该项目 在湖南-湘潭， 拥有40年， 通过 土地转让 方式达到双方双赢 。湖南湘潭江麓商圈一期是很有潜力的项目，该项目是2017-04-21托管给新城镇招商网开始招商， 湖南湘潭江麓商圈一期投资考察以最好的服务让你投资获得更大的回报。作为投资商的您有没有发现该项目特别适合投资？赶紧行动吧，在您犹豫之时该项目很可能已经有投资商在洽谈了。
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