- 土地面积:1288 亩
- 土地价格:面议
- 使用年限:70年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:四川-眉山
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2017-04-21
- 用地性质: 其它
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项目简介
项目介绍 东坡岛位于眉山中心城区东南部,北部、西部临东坡湖水域,东侧以岷江河堤为界,南至苏母公园,规划总面积为4721.7亩,其中公园绿地2071.35亩。 出让地块一览表 名称 位置 面积(亩) 用地性质 容积率 绿地率 建筑密度 限高 C-1 东坡岛北部 299.51 住宅用地 1.0<且≤2.0 ≥40% ≤33% ≤80 C-2 东坡岛中部 179.33 商业用地 ≤1.1 ≥25% ≤45% ≤15 C-3 东坡岛中部 66.26 商业用地 ≤1.5 ≥20% ≤50% ≤35 C-4 东坡岛中部 115.4 住宅用地 1.0<且≤1.2 ≥37% ≤35% ≤15 C-5 东坡岛中部 162.15 住宅用地 1.0<且≤1.9 ≥40% ≤33% ≤60 C-6 东坡岛中部 197.81 商业用地 ≤1.1 ≥25% ≤45% ≤15 C-7 东坡岛中部 90.32 商业用地 ≤0.6 ≥40% ≤35% ≤15 C-9 东坡岛中部 77.17 商业用地 ≤2.0 ≥10% ≤60% ≤24 C-10 东坡岛中部 65.65 商业用地 ≤2.0 ≥10% ≤60% ≤24 C-13 东坡岛北部 34.89 商住用地 1.0<且≤2.5 ≥40% ≤33% ≤100   四、项目优势 东坡岛规划坚持“生态打底”的理念,定位为中央休闲区,并按照国家级标准打造东坡城市湿地公园,集中打造东坡文化元素。东坡岛规划结构为“一轴一带一环”,即:中央文化主题发展轴,滨水休闲景观环,传统风情水街商业带。东坡岛作为中央休闲区,将承担眉山市客源集散地、消费集中地、文化吸引地、品牌体现地的职能,突出“以人为本”的规划理念,创造高质量的生活、工作、游憩环境。 优势分析     (一)东坡岛地势平坦,总用地面积约3平方公里,绝对高程在410米左右。东坡岛南侧已建成占地280亩的城市公园“东坡湖公园”、占地4亩的金龙110KV变电站,北侧已建成眉山唯一五星级宾馆“岷江东湖饭店”。     (二)东坡岛是眉山城区仅存的房地产开发处女地,具有西接远景楼,东连蟆颐观的优势,是传承三苏文化,发展文化旅游、休闲旅游的旅游之地。     (三)东坡岛公共绿地占总建设用地的比例达44%,东坡岛居住用地仅占19.79%。岛内自西向东依次布局东坡湖滨水广场、湿地公园南部核心区、东坡文化艺术中心、东坡宦游城等功能和景观节点,配套休闲服务设施十分完善。     (四)东坡岛交通便利,四面环水,与主城区仅一湖之隔,现有醉月桥、岷江河堤与城区相连,在建颖滨桥、老泉桥即将打通东坡岛与城区通道。 东坡岛近期出让地块 时间 地块面积 地块位置 容积率 用途 单价(万/亩) 2013年8月 33.75 东坡岛北部 1.0<且≤2.1 商住用地 429.6 2014年1月 84.3 东坡岛南部 1.0<且≤2.5 商住用地 118.6 东坡岛周边楼盘一览表 楼盘 区域 距离(m) 均价(元/㎡) 领地?凯旋国际公馆 东坡区湖滨路 800 4300 眉州公馆 东坡区一环路 1000 5000 尚都公馆 东坡区诗书路北路 1500 4800 鸿通?东湖春天 东坡区文定街 2000 4000 锦泰?金樽 东坡区诗书路 2000 4200 全国更多优质土地资源信息请联系汉海王经理:18053115932
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