项目简介

一、项目名称：晋中经济技术开发区国有资产经营公司三晋物流产业园建设项目 二、申报单位：晋中经济技术开发区国有资产经营公司 三、申报单位简况 晋中经济技术开发区国有资产经营公司是晋中经济技术开发区管委会于2003年投资成立的国有独资公司，注册资金5180万元。国资公司以开发区国有资产为基础，构筑融资平台并通过投资的推动培育和扶持企业的发展，对开发区重点基础设施项目和重点项目进行有偿倾斜投资、参股经营，在开发区经济建设中，发挥了重要的作用。 四、项目概况 1、项目内容：项目选址于晋中开发区山西民营科技园西区内，位处108国道北六堡村段西侧，为新建项目。项目将力争作为山西省及山西中部地区重要的商品物流集散中心以及太原新兴产业带南延的重要组成部分，通过规范化成片土地开发模式，将以商品集散和物资流通为龙头带动规模化的产业进驻与产业发展，使开发区成为太原市产业南进、资金南流、人才南迁的战略发展重点区域。开发区将与项目投资方建立“共同投资、托管开发、独立设计、整体移交、收益分成”为基调的“互惠合作经营、整体托管开发”的合作模式，争取多赢。 2、项目投资估算：总投资12500万美元，全部引资。 3、项目建设规模：项目计划占地面积1000亩，建设综合性商品集散和物资流通基地。 4、项目建设内容：总建筑面积51万平方米，其中批发交易区建筑面积约34万平方米，物流仓储区建筑面积约5万平方米，生活配套区建筑面积10万平方米，美食购物区2万平方米。建设期30个月。 5、配套条件情况：项目选址地块位于108国道晋中开发区北六堡村段西侧，按需求可配套供电、供水、排水、通讯及集中供热。开发区内天然气管网正在铺设中，预计于2007年前可投入使用。 6、项目建成后的市场预测及效益简析： 项目建成后，预计年实现销售收入6.25亿美元，年实现利润5000万美元，投资回收期5年。 五、项目申报初步会审进展情况 该项目符合国家产业政策、符合国家土地政策，已经国土、城建、环保等部门初步认可，目前项目正在申报之中。 六、拟引资方式：独资、合作。

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