- 土地面积：2800.14 亩
- 土地价格：面议
- 使用年限：50年
- 合作方式： 土地转让
- 所在地区：湖南-湘潭
- 项目类型：新城新区
- 更新时间：2017-04-21
- 用地性质： 其它
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项目简介
一、项目背景 近代湘军全国有名，湘乡是湘军故里，历史文化底蕴深厚，湘军水师的最初发源和训练地在涟水河原水府庙水库地段，湘军主帅最初在此训练水师，期后转战全国。该项目拟建于水府旅游区长庆村、铁山村，占地2800 亩(含300 亩旅游房地产用地)。中国最具吸引力的湘军水师及湘军文化展演场所。建成湘军文化、湘军水师训练、湖湘文化、湘中传统建筑、湘中民俗的集中展示区、文化体验参与区、生态休憩地、户外拓展基地和影视基地. 二、项目建设内容与规模 包括水寨、旱寨、仿古战船、湘军文化展示厅、演艺场、餐饮购物区、民俗展示体验区等以及森林浴场、户外拓展区、康健步道、生态静养房、青少年户外体育营地、野营地、生态垂钓乐园、生态会所、生态宾馆等。 三、项目投资估算 总投资5亿元。 四、项目前期准备工作 已完成项目的概念性规划设计 五、投资效益分析 预计每年接待游客不少于20万，按300元/人计消费，年收入约为6000万元，另加旅游房地产收入，8年可回收成本。
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