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江苏泰州100亩姜堰溱湖度假酒店项目融资

项目编号：XCZ1518308

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土地面积：100 亩
土地价格：面议
使用年限：50年
合作方式： 土地转让
所在地区：江苏-泰州
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-04-21

用地性质： 其它

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项目简介

项目简介该项目位于溱湖国家湿地公园内，景区大门入口北侧，项目的选址地处在自然风景秀丽、周边环境优雅、城区交通便捷的良好环境中，是一块典型的“闹中取静”的世外桃源和风水宝地，非常符合建造园林式综合酒店的地理要求。该项目建设按国家GB/T14308标准实施，设计为三星级以上商务度假酒店，以接待旅游团队和大型会议、培训为主要功能。酒店的总体建筑分为多层主楼与附楼两部分，占地总面积100亩，建筑总规模大约在15000平方米左右，主楼以200间（套）客房及公共部分组成，附楼设置会议室、商场等后勤部门。市场分析 5A级溱湖风景区位于江苏省中部地区，交通发达，区内有宁靖盐高速和启扬高速两个出口，距离上海、南京、苏锡常等大中城市的车程都在两个小时之内，距离扬州泰州机场约20分钟车程。区内湿地风光秀美、人文底蕴深厚、民俗风情独特，素有“水乡明珠”之称。经过开发和利用，现已形成以溱湖国家湿地公园、溱潼古镇、泰州华侨城、溱湖农业生态园四大景区为主体，融湿地观光、古镇旅游、温泉度假、科普教育、民俗体验、休闲娱乐、拓展培训等功能于一体的生态旅游区。溱湖风景区2011年接待游客数量已突破150万人次，且游客年均增长率在10%以上，将给酒店发展带来了前所未有的机遇。投资规模项目总投资1.2亿元效益分析项目建成后预计年营业额1亿元，实现利税7000万元，项目投资利润率50%，预计回收年限3-4年。合作方式独资或合资

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