- 土地面积:49 亩
- 土地价格:60.1 万元/亩
- 使用年限:70年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:山西-太原
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2017-04-23
- 用地性质: 其它
- 基本信息
- 项目简介
- 位置地图
- 网友评论
项目简介
一、山西省太原市阳曲县城市概况 基本概况: 阳曲县位于太原市北部,属于太原都市圈的北部门户节点。全县常住人口14.41万人,其中城镇人口3万人。 二、标的介绍 阳曲县2014-G-05号国有建设用地使用权(49.07亩;60万元/亩) 1、标的位置     该地块位于黄寨镇大屯庄村。 2、规划条件     容积率:1—2.42;建筑密度:25%;绿地率:40%     净用地面积32712.5㎡(49.07亩)。该地块为商住用地,商业40年、住宅70年,商住比为1:3.5。 3、拍卖条件及付款方式   (1)、该地块拍卖起始价为2945万元。   (2)、竞得人动工时间为自签订《国有建设用地使用权出让合同》起一年内,竣工时间为自签订《国有建设用地使用权出让合同》起三年内。   (3)、竞得人与阳曲县国土资源局签订《成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》后,竞得人先期交付的竞买保证金自动转作成交价款,且一个月内付到成交价款的50%,余款半年付清。 4、SWOT分析 优势:(1)地块规整,产权明确,达到三通一平,开发成本较低,资金投入少,见效快。         (2)地块两面临街,商业价值巨大。         (3)地块位于城东新区,是未来的政治、文化、文化、娱乐中心。         (4)新区规划学校与地块隔街相对。      
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