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习主席故乡-陕西渭南市5.6亿开发权项目

项目编号：XCZ1518063

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土地面积：700 亩
土地价格：面议
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
所在地区：陕西-渭南
项目类型：新城新区
项目地址：渭河南岸滨水东区
更新时间：2024-04-15

用地性质： 其它

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项目简介

拟定5-6月份拍卖陕西渭南市渭河南岸5.6亿工程置换土地项目陕西省渭南市投资权项目标的介绍详询汉海拍卖覃经理13995518704 一、项目介绍渭河南岸滨水东区一期综合开发项目投资权，投资强度约5.6亿元。项目位于渭河以南、双王大街（310国道）以北、渭南北站（金水路）以东、渭蒲大桥以西（民生路），主要包含以下内容： 1、现金投资2.5亿元。 2、工程建设投资3.1亿元。工程量如下： 3、后期匹配可供出让的商住用地约700亩（大于700亩，不超过800亩），容积率1.6—2.1。供地计划：甲乙双方根据收储进度及完成的工程量协商供地时间（如：投资人完成整个项目投资的50%后开始第一块地的供应，大小约200亩）。4、竞得人后期投资收益为使用权出让溢价部分的40%（暂定）。二、项目优势：区域优势：项目位置于渭南市中心城区、高新区、经开区三区中心，地处渭河南岸，紧邻渭河，临靠堤坝景观大道，地势开阔平坦，拆迁量少，投资周期短。项目地紧靠近渭河，是渭南市重点发展区域。渭南市近年将重点发展一河两岸，即渭南市老城区与渭北新区的打造。周边配套设施齐全，1公里内有渭南北站、渭南市行政中心（已建成5月1号前入驻）、奥体中心、小学、初中、五星级酒店、博物馆、文化馆、渭南市中心医院等。优惠政策。区域综合开发项目各种手续集中办理，特事特办，保姆式服务。周边路网通畅，供水、供电充裕。城市道路、绿地、广场、公交站场、环卫等市政基础设施建设项目免收城市基础设施配套费、土地登记费、拆迁管理费、工程定额测定费、城市道路占用挖掘费、人防工程质量监督费。服务性收费按最低标准收取。

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