- 土地面积:112 亩
- 土地价格:52.32 万元/亩
- 使用年限:70年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:山西-太原
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2017-04-21
- 用地性质: 其它
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项目简介
山西太原阳曲县大屯庄片区117亩一级土地开发招商 一.城市介绍:山西太原阳曲县紧邻太原市中心城区,是省会太原的北大门。全县总人口15万,其中农业人口12万。城镇居民人均可支配收入16300元;农民人均纯收入5177元。 二.项目介绍         项目名称:阳曲县大屯庄片区投资收益权。项目位于阳曲县城东新区,城东新区与老城区被北同蒲铁路分割,东起大屯三路,南至大屯一路,西至双阳公路,北至314省道。 1、该项目涉及到《阳曲县城东新区修建性详细规划》规划中的大屯庄片区(总面积128亩)的土地收储资金,其中后期可出让面积为128亩。 2、出让大屯庄片区的规划设计条件:出让面积:85333.3㎡;用地性质:商住用地;容积率1.5;建筑密度≤25%;绿地率≥35%。(最终规划条件以阳曲县规划局出具的为准,政府保留更改规划条件的权利。) 3、该开发融资权的总价以现金构成。起拍价为5860万,竞买保证金1500万元,履约保证金500万. 4、自成交之日起,1年内完成土地出让工作。 5、完成项目规定区域内的土地收储后,以大屯庄片区的出让作为项目成本回收和超出起拍价的溢价部分以5:5分成作为投资回报。 6、随着太原都市圈的成型,阳曲县经济逐步的发展,人民生活水平大幅度提高,周边乡镇居民纷纷进入县城购置房产,目前县城内住宅均价约为2800-3500元/平,高端小区最高可达到4000多元/平,商铺价格约在10000多元/平。  
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