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山西临汾霍州占地面积100318平米综合用地项目融资

项目编号：XCZ1516532

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土地面积：150.48 亩
土地价格：87.72 万元/亩
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
所在地区：山西-临汾
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-04-23

用地性质： 其它

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基本信息
项目简介
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项目简介

一、项目单位：霍州市城市建设工程项目开发中心二、单位概况：霍州市城市建设工程项目开发中心，现有干部职工12人，其中大专学历10人。成立于2003年，主管单位：霍州市城乡建设局，主要经营城市建设改造工程，房地产开发建设。三、项目概况： 1、项目背景：霍州市鼓楼南街人口密度和建筑密度均较大，容积率低，建筑多为清代平房，建筑质量和居住环境质量较差，已不能满足居民生活水平提高的需求，多数居民都有联建和原地改建的愿望，因此，该街区改造的时机已经成熟。 2、建设规模及内容：项目位于城市中心――旧城区的西南，占地面积100318m2，南北约340米，东西约300米，总建筑面积150477m2，达到城市规划的基本要求，鼓楼南街街区改造工程是集居住、商业、金融为一体的居住小区，建筑密度小于38%，容积率为1.5，绿地率30%。 3、投资估算：总投资2257万美元，全部引资。 4、配套条件情况：地势平坦，用地三面临街(路)，交通便利，供水、供电、煤气、排水、电信等配套设施已敷设至该街区。以鼓楼为中心，鼓楼东街为轴线的商业、金融网点已初具规模，该街区近临鼓楼商贸中心，具有联片开发的优越区位条件。 5、效益分析：本项目的开发建设既可以大力改善城市居民的居住环境和质量，又可以改善城市面貌，完善城市功能。四、项目进展情况：已初步征得环保、城建、土地等部门同意。五、合作方式：合作。

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