项目简介

一、项目名称 　　抚顺市新抚区榆林地区开发市场集群项目 　　二、项目建设的必要性 　　本项目地处抚顺市新抚区境内，是抚顺市“十二五” 期间重点开发建设项目。根据新抚区委、区政府提出的“3211”工程的战略部署，充分发挥榆林地区区位优势，增强产业的集中度，紧紧围绕东部地区“四区三带”的发展思路，以建设全国“最大市场集群”为目标，形成“大市场、大仓储、大物流”的经济发展态势，实现市、区两级政府提出的“加快东部榆林地区整体开发和建设的步伐，加速农村城市化发展进程”的总体方针。 　　三、项目建设主要内容及投资规模 　　榆林地区综合市场集群项目建设将按照“四区三带”的发展思路进行。“四区”即围绕浑河南路、青年路、略阳街、东环大道四条公路，建设四个功能板块区，在青年路以南建设生态恢复和仓储物流板块区；在青年路以北、电铁线以南建设生产资料类为主体的专业市场板块区；在电铁线以北、榆林一路以南建设以生活用品类为主体的集贸市场板块区；在榆林一路以北、浑河南路以南为近期保留用地，远期市场备用地综合开发板块区。三带”即在四个功能区之间东西走向穿插三条绿色景观带：即浑河南路南侧沿线景观带、海新河休闲景观带、东露天矿北邦生态恢复休闲景观带。预计占地总面积：511公顷（其中一期市场建设占地面积311公顷），一期市场建设预计分三期实施，计划投资规模60亿元人民币。 　　四、产品市场预测 　　榆林地区占地311公顷的一期市场建设项目建成后，计划摆放项目40余个，可实现年销售收入101亿元，年税收（全口径）36450万元，安置就业人员23930人。改善城市的市容市貌；解决农民的生活问题；同时消除了社会不稳定因素，并将带动周边餐饮、运输等相关行业的快速发展，经济和社会效益显着。 　　五、合作方式 　　1、项目拟选场地及需用地面积 　　拟选场地：新抚区榆林地区 　　计划需用地面积：511公顷 　　2、中方提供投资条件及投资比例 　　中方提供项目建设所需的土地资源、政策支持、综合协调、项目规划等服务。同时负责项目的设计、可行性研究及项目的报建报批等前期准备工作，并根据项目的规划和设计要求，负责对项目建设的组织和实施。 　　3、希望外方提供的条件及投资比例 　　上述项目所需要的一切费用希望由外方承担。 　　4、预计建成后经济效益 　　榆林地区占地311公顷的一期市场建设项目建成后，计划摆放项目40余个，可实现年销售收入101亿元，年税收（全口径）36450万元，安置就业人员23930人。 　　六、中方建设单位概况 　　1、企业名称：沈阳鸿瑞投资管理有限公司抚顺分公司 　　2、成立时间：2011年9月 　　3、所有制形式：独立经营，自主盈亏 　　4、职工人数：20人 　　5、经营范围： 投资管理、投资信息咨询 　　6、法人代表： 石东令

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