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山西运城平陆县综合用地整体转让

项目编号：XCZ1516015

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土地面积：1027 亩
土地价格：面议
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
所在地区：山西-运城
项目类型：新城新区
项目地址：黄河岸边马滹沱片区1027亩土地开发融资权
更新时间：2017-04-21

用地性质： 其它

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项目简介

（一）黄河岸边马滹沱片区1027亩土地开发融资权具体内容：根据平陆县马滹沱片区概念规划方案，平陆县马滹沱片区722亩土地投资收益权项目由两部分构成，总费用合计约2.9亿万元，具体如下： 1、土地收储部分对马滹沱片区和新湖大街西扩、太阳路南扩、条山大街与曹风路连线的1207亩土地收储，收储费用合计约1.579亿元。 2、工程部分该项目的工程部分主要包括新湖大街西扩2642米（工期18个月）、太阳路南扩516米（工期12个月）、条山大街与曹风路连线1021.7米（工期12个月）三条道路的建设，工程概算13843.29万元。（三）项目优势 1、本项目地处黄河岸边，人居环境极佳，且紧邻平陆三大古渡之一茅津渡，未来将规划为旅游用地，商住价值极大。地块对面为三门峡市新建的虢国墓公园风景如画，黄河岸边古木参天，环境怡人，地块旁正在建设的平陆县重点工程大天鹅生态园将极大的提升地块的价值。投资人可充分利用地块现状及周边环境，打造一个环境优美、非常宜居且拥有稀缺资源的高端小区。 2、购房需求旺盛，目前县城内在售楼盘已基本售完，且供不应求。平陆县2013年起售的商品房均价为3000元/㎡，三门峡市商品房均价4500元/㎡，与三门峡市仅一桥之隔，可吸引更多的三门峡市人到平陆县购房置业。 3.平陆作为山西的南大门和连接河南三门峡的必经之路，紧邻黄河地理优势明显，该项目中的物流仓储用地将极具价值。

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