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湖南省安化县城南辰溪新城商业购物中心土地招标

项目编号：XCZ1515145

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土地面积：73.36 亩
土地价格：179.11 万元/亩
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
所在地区：湖南-益阳
项目类型：新城新区
项目地址：城南辰溪新城商业购物中心位于益阳市安化县城南陶澍大道南侧，紫薇路以西，石峰路东北方向
更新时间：2017-04-24

用地性质： 其它

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基本信息
项目简介
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项目简介

（一）“北改南建”带来滚滚商机。安化现有人口100万之多，城市化率不到27.6%。“十二五规划”要达到40%，年均新增2至3万人进城创业，随着城市化进程加快，县城自然是人们的首选。按照商业布局惯例，有效商业面积应按人口1：0.8比例，安化需近80万平米商业用房，县城应在一米以上，而目前老区总体商业用房不足实际需求的一半，商铺稀缺导致高额商铺转让经营，八十平米的商铺转让费高达50万元，今人望铺兴叹，一铺难求的经营局面，困扰安化多年商业发展。随着县政府“北改南建，再造新城”战略实施，辰溪新城一座集商业中心、行政中心、文化休闲中心三位一体的生态新城，已入住16个行政事业单位，10余万人口导入，带来极佳发展和投资契机，成就无限商机（二）商圈龙头，大财富源动力。辰溪新城购物中心是政府规划鼎力打造的县城南区的都市商圈龙头，代表安化县城城市发展的最高最新形象。辰溪新城购物中心规划总用地面积49333m²，商业建筑面积 m² ，容积率4. 0，总投资约7亿元，规划有步行街，大型超市，零售专卖店，数码影院，甲级写字楼，酒店式公寓，高档住宅区,集办公、购物、休闲、美食、娱乐、安居于一体的一站式多功能新型都市商业中心，引领县城商业发展的最新潮流，缔造安化商业发展的传奇。以本案为龙头的商圈已集聚了批发市场、农贸市场、上海商贸城、罗马商业广场等商业项目，商圈成长迅速，将成为安化县城又一个财富策源地。（三）立体交通，路通人通财通。随着县委、县政府提出的“发展高速，畅通路网”的交通优先发展战略的稳步实现，铁路、高速公路、国省干线贯穿安化东西南北，缩短了安化与世界的距离，改变了人们传统的时空概念。本案紫微路北连东坪大桥直通老城区，南接S308省道直达汽车站，陶澍大道贯穿县城南区东西，雪峰湖大道滨江风光带近在咫尺，辰峰路围绕本案连接东西南北，更是汇聚八方人气财气。

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