项目简介

新田县使用权标的介绍 项目咨询：13874828991 QQ：2862592260彭经理 一、新田县概况 新田，位于湖南省南部、永州市东部，东邻郴州市桂阳县，南界郴州嘉禾县，西连宁远县，北交祁阳县及衡阳常宁市。是革命老区县、国家扶贫开发工作重点县、国土资源部和湖南省国土资源厅定点扶贫县、湘南国家级承接产业转移示范区建设范围。全县总面积1022.4平方公里，辖19个乡镇379个行政村(社区)，总人口42万人。 新田区位优越，交通便捷。京珠复线新田连接线直通长沙、广州，新嘉二级公路连接厦蓉、二广等高速公路，省道S323、S282、S285、S324等贯通全县所有乡镇。全县上京广铁路、湘桂铁路、零陵机场快捷畅通，距武广高铁郴州西站1小时车程，到长沙、广州均在2.5小时车程以内，处长株潭、珠三角经济圈之间。 2013上半年，全县完成地方生产总值（GDP）251281万元。其中，第一产业增加值57148万元；第二产业增加值72858万元；第三产业增加值121275万元。全县完成农林牧渔业总产值110965万元。完成规模以上工业总产值165772万元；实现规模工业增加值47801万元。完成固定资产投资199090万元；实现社会消费品零售总额68629万元。完成财政总收入20187万元；其中，一般预算收入15549万元，一般预算支出65072万元。 二、 项目优势 项目一地块优势： 1、交通优势：地块位于龙泉路双碧路交叉口，龙泉路是新田县最重要的主干道，地块到县里最繁华商业中心5分钟。龙泉路连接2条高速，向东是岳临高速（30分钟车程），向西是二广高速（30分钟车程）。 2、配套优势：地块对面是紫荆大酒店和县人民法院，西邻双碧街与县中医院隔街相对，离新田县人民政府1公里。 3、价值洼地：地块所处位置目前没有多少商业，现急需在该区域做一个商业体来满足人民生活、娱乐的需要（迫切性）。 项目二地块优势： 1、交通优势：地块南邻西凤路（路基已经做好，就差硬化了，西风路是为了缓解龙泉路的压力而修建，是今后新田县的主干道）。 2、配套优势：该宗地东临建材大市场、西邻新车站，将到来大量人气聚集。地块对面的华瑞学校、实验小学是新田县最好的中学和小学。 3、新田县重点发展这一区域，打造成新田西大门，新楼盘、商业区将集中在这一区域。目前商业区无法满足商业发展（无停车位），已经到了瓶颈。     三、规划条件 项目一：地块位置：龙泉路双碧路交叉口，面积23321.0平方米，土地用途：商住用地，容积率3.5，建筑密度35%，绿地率30%，建筑限高27层。 项目二：地块位置：西凤路与福海路交叉口，面积42406.6平方米，土地用途：商住用地，容积率3.0，建筑密度32%，绿地率35%，建筑限高30层。 说明：1、以上价格以人民币计价。2、出让地块的详细规划条件以新田县住房和城乡规划建设局出具的《新田县住房和城乡规划建设局规划条件通知书》为准。                           四、拍卖条件 1、竞买保证金：1200万元 2、交付时间：全款付清后即可交付土地 3、起拍价：项目一：5623万 项目二：6000万 4、付款时间：七天内付清 5、拍卖时间：2013年1月14日上午10时00分。 6、报名截止时间：2013年1月13日17时。 7、拍卖地点：长沙市雨花区湘府中路117号西雅国际大酒店。

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