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湖南省永州双牌县34.18亩商住地转让转让费:6150万元

项目编号：XCZ1746006

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土地面积：34 亩
土地价格：面议
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
所在地区：湖南-永州
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-10-24

用地性质： 居住用地

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基本信息
项目简介
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项目简介

一、项目介绍 1.项目概况项目位于紫金路以东、林峰路以北。地块面积:22788.14㎡,合约34.18亩。招商价6150万元。具体控规如下:容积率5.0建筑密度33%绿地率36%限高80米拍卖条件 (1)起拍价6150万(合约180万/亩); (2)竞买保证金1500万元; 二、项目优势 1.区位优势明显坐拥老城区核心商圈项目位于双牌县资金中路,老城区核心商圈,人流量很大,商业氛围浓厚,是打造商住综合体的不二之选。目前该区域无可售门面,有市无价。双牌二中,县城唯一高中(省重点) 双牌县所有高中全部整合,汇聚成双牌县第二中学,2004年8月被省教育厅批准为省级重点中学,整个双牌县的学生能且只能在二中读高中。校园占地面积120亩,在校学生3000多人,教职员工170多人。项目与双牌二中大门相对,后期无论是商、住、租都不愁。 2.地价性价比高,商住开发利润可观本次出让地块为原林业局、森林公安局的单位用地,已完成全部安置补偿工作,无任何权属纠纷,纯净地交付。位置面积适中,位置优越,商业开发的不二之选。可参照鸿宇广场项目,该项目为协议拿地,由开发商自行负责拆迁,地价仍高达224万/亩。本项目是双牌县政府考虑到目前行情,重新评估,已是合理价位。波谷拿地波峰买房,现在正是拿地好时机。

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