- 土地面积:63 亩
- 土地价格:158.73 万元/亩
- 使用年限:70年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:湖南-永州
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2017-04-23
- 用地性质: 其它
- 基本信息
- 项目简介
- 位置地图
- 网友评论
项目简介
祁阳县因地处祁山之南而得名,因有浯溪而闻名,隶属于湖南省永州市,位于湖南省西南部,湘江中上游,永州市东北部,总面积2538平方千米,下辖20镇、8乡、3街道,总人口106.56万人。 项目一、二均位于城西县政府周边:项目一63.26亩位于政府东侧,复兴路以东金盆西路以北,起拍价1亿,容积率3.15。项目二约25.3亩位于政府北侧,复兴路以西永兴路以北,起拍价4000万。 1、区位优势 项目一宗地位于城西新城区核心区域—金盆西路与复兴路交叉口东北角,金角银边,地块位置绝佳。与祁阳县政府隔路相望、周边500米范围内人民法院、检察院、公安局、社保局等行政单位,同时祁阳城西新城区是祁阳重点发展的区域,按照祁阳城市规划城西将被打造成一个10万人的新城区,目前该区域已渡过前期开荒发展阶段,已具备相当规模,人气极旺。 2、交通优势 地块紧邻城市主干道,纵横贯穿金盆西路、复兴路、中兴路等城市主干道,东侧为浯溪中路贯穿祁阳县城,祁阳大道直达祁阳高铁站约7公里(该道路2015年拉通),周边路网非常发达。 3、周边配套齐全,人气聚集快 除县政府、人民法院、检察院等多个行政单位,新人民医院(三甲医院)、陶铸中学(5500人、准省重点中学)、明德小学(1800人、示范小学)、白沙小学、浯溪二中、中心幼儿园(示范幼儿园)均在地块1公里范围之内,周边配套齐全,区域发展非常成熟。地块东侧500米大型商业综合体兴隆国际广场占地约80亩,建成将是祁阳最大高端商业中心。 4、房地产市场发展趋势良好 祁阳县城西新区楼盘销售情况火爆,金沙湾、天宇第一城等楼盘一期均已售罄均价3900元/平方米,浯溪御园均价3800元/平方米,滨江豪庭均价3800元/平方米。       5、项目二综述 项目二周边永兴路、复兴路年底修通,东侧25.3亩纯商业用地,西侧规划建现代农贸市场,目前新城区上午成熟农贸市场,都是小型集市,对城市形象及道路造成不良影响。迫切需要在新城区建一大型新型现代农贸市场满足城市配套需要。 目前政府有两个方案:一、按政府要求将地块内拟建道路东侧28.5亩地块修建农贸市场(约4000万元),政府拿西侧25.3亩纯商业用地使用权作为补偿回购。 二、若投资人有心经营农贸市场的话则可整体出让。
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网友评论
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