- 土地面积：1114.93 亩
- 土地价格：面议
- 使用年限：70年
- 合作方式： 土地转让
- 所在地区：河南-漯河
- 项目类型：新城新区
- 更新时间：2017-04-23
- 用地性质： 其它
- 基本信息
- 项目简介
- 位置地图
- 网友评论
项目简介
（一）、项目介绍 漯河市召陵区冯庄村、龙塘村、柳庄村片区位于召陵区黄河路以南，渭河路以北，中山路以西，滨河路以东。根据规划方案，该片区土地总面积约1730亩， 后期可供出让商住用地约1114.93亩。项目总投资约179854.472万元。 A部分：土地收储及拆迁安置补偿款（约90131.272万元）。B部分：投资人按设计文件要求投资建设沿河路道路等工程。其中沿河路（高压线以西、高压线以东）、渭河路、香山路、燕山路、桐柏山路工期为12个月。（投资概算总额为89723.2万元，具体以工程量清单为准） （二）、项目周边状况 项目周边一公里范围内分布着召陵区政府、区人民医院、区实验中学、幼儿园、超市、酒店、银行、行政机关等，配套设施极其完善，是召陵区中心极其稀缺的黄金地块。其中沙河边楼盘，昌建?东外滩6000元/㎡，汾河上的院子4000元/㎡，地块周边楼盘均价在4200元/㎡。昌建?东外滩沿河将形成大型的商业购物一条街，已经引进国际著名品牌，后期将是漯河市的新亮点。在地块下方将建成召陵区最具热点的商业综合体项目，将入住包括红星美凯龙等国内大型连锁。 （三）、政策优惠 1.集体建设用地除城市规划涉及的市政公用设施及市、区两级公益建设项目外，全部用为城中村开发改造，不在审批与城中村无关的项目。整合零碎、不规整地块，进行整体开发建设，在满足城中村改造后，剩余土地可按规划要求另作它用。 2.漯河市旧城（城中村）改造行税费和规费的优惠政策，市级行政收费和政府性基金项目费用全免，服务经营性收费项目减半。
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