- 土地面积:180 亩
- 土地价格:面议
- 使用年限:70年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:河南-漯河
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2017-04-23
- 用地性质: 其它
- 基本信息
- 项目简介
- 位置地图
- 网友评论
项目简介
    基本情况:两村共2000户,8800人。项目占地1200亩。其中:还建房占地255亩,道路占地128亩,经整理可出让商住用地为817亩。 一、旧城改造前期投入共149459万元。其中: (一)基础设施建设投资:共计78739万元,包含: 1、安置房42.52万平方米(占地255亩,容积率2.5),还建房成本1726元/平方米,共计:73404万元。 2、规划道路建设(延河路西段、香山路、燕山路、渭河路西段):5335万元 (二)土地收储费用:共计土地收储费用70720万元,包含:土地收储26259万元、货币安置补偿费用43001万元,工作经费1460万元。 二、成本及收益 (一)通过改造和还建,后期实际可出让国有土地的面积为817亩,折算成本183万元/亩,楼面地价1091元/平方米(容积率2.5)。 三、拍卖条件 (一)竞买保证金3000万,拍卖成交一个月再付9000万现金,半年内再交付31001万现金,剩余价款2年内付清。 (二)还建房工期:一期15个月,二期24个月。 (三)土地供应:开发融资权拍卖成交之日起半年内供应205亩,9个月内供应99亩,1年供应200亩,15个月供应200亩,剩余土地在还建房验收后供应。
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