- 土地面积:58.5 亩
- 土地价格:面议
- 使用年限:40年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:河南-漯河
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2017-04-25
- 用地性质: 其它
- 基本信息
- 项目简介
- 位置地图
- 网友评论
项目简介
基本情况:柳庄村共416户,1700人,项目占地面积390亩。其中,还建房占地54亩,道路占地36亩,整理后可出让商住用地为300亩。 一、旧城改造前期投入共36644万元。其中: (一)基础设施建设投资(实物投资):共约17146万元,其中包含: 1、安置房:89960平方米(占地54亩,容积率2.5),还建房成本按1726元/平方米估算,总投资约15530万元。 2、规划道路建设(桐柏路、延河路东段、渭河路东段):1616万元。 (二)土地收储费用(货币支付):共计土地收储费用19498万元,包含:土地收储9380万元、货币安置补偿费用9719万元,工作经费399万元。 二、成本及收益 (一)通过改造和还建,后期实际可出让国有土地的面积为300亩,折算成本122万元/亩,楼面地价731元/平方米(容积率2.5)。 三、拍卖条件 (一)竞买保证金3000万,拍卖成交一个月再交付6719万现金,一年内付清全部货币部分,还建房工期15个月。 (二)拍卖成交之日起4个月支付供应土地102亩,8个月再交付95亩,还建房建成验收后交付剩余土地。
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网友评论
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