项目简介

联系：汉海拍卖 陈经理 18172835009   一、溆浦县概况 溆浦县隶属怀化市，位于湖南省西部，怀化市东北面，沅水中游。总面积3438平方千米。总人口约100万人，城区人口约18万，为湘西（怀化、湘西两市）第一大县。全县辖14个镇、29个乡，至今有2200多年历史。溆浦是农业大县,又是矿产资源大县。溆浦硅砂石储量10亿吨、石煤储量100亿吨、石灰石储量3亿吨、花岗石储量4亿立方米以上，是全国乃至亚洲闻名的优质硅砂基地。   区位交通。 县交通以“两铁、三高、十二国省道”为标志，实现了高铁、高速和国省道并存的历史性突破。两铁：湘黔铁路、沪昆高铁溆浦段已通车；三高：溆怀（溆浦-怀化）高速已通车，新溆（娄怀高速新化-溆浦）年底通车，届时溆浦至长沙时间将大大缩短，溆洞、益溆高速进展顺利；国省道：320国道，1802、1808、1840、224、312、308、225等省道公路过境。水运：沅江、溆水可通航运。   经济概况。 2013年全年完成地区生产总值（GDP）114.44亿元，按可比价格计算比上年增长9 %，全年财政总收入6.96亿元。固定资产投资74.4亿元，同比增长21.9%。实现社会消费品零售总额38.88亿元，同比增长13.5%。2013年末，金融机构各项存款余额119.65亿元，比年初增加15.85亿元，增长15%。其中：居民储蓄余额101.38 亿元，比年初增加14.66亿元，增长17%。城镇居民人均可支配收入15398元，同比增加1375元，增长9.8%，农村居民人均可支配收入6943元，同比增加788元，增长12.8%；人均生活消费支出6656元。       溆浦在建在售楼盘相对庞大的人口基数还远未饱和，这里的市场至少还有5年的黄金期。只要区位尚可，楼盘品质过得去，销售绝对火爆。 二、推介项目   宗地编号： 11107329 宗地面积： 42953平方米（64亩) 宗地坐落：卢峰镇园艺西路 容积率：大于1并且小于或等于3 （二）拍卖条件 （1）起拍价6000万元（约94万元/亩）； （2）竞买保证金1000万元； （3）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请； （4） 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。 （三）项目优势 （1）区域优势明显 地块位于城南新区溆浦一、二桥之间、沅水南岸，是溆浦县重点改造发展区域。距离沅水北岸老城区商圈直线距离1公里左右。项目周边分布桔花园小学、电力局、林业局，周边两公里范围内配套金融大厦、农业银行、建设银行、人民银行、卢峰镇卫生院等，配套设施完善，生活便利； （2）购房需求旺盛 溆浦是是怀化市第一人口大县，总人口约100万，城区人口约18万，老城区破旧，城区住房改善需求以及村镇人口进城购房需求均非常旺盛。目前溆浦县商品房均价3400元左右，商铺价格约16000元。项目正对面的大汉新城电梯房均价约3500-3700元，城北新区品质楼盘均价在3500元以上。 （3）人居环境极佳 项目紧邻湖南四大水系之一沅水，一线临江，沿江区域风光带已建成，视野开阔，宜居宜住。目前沅水两岸建筑都较为破旧，暂无精品商住楼盘，项目对面的大汉新城为大汉很早就启动的项目，建筑设计较为落后。投资人可充分利用项目得天独厚的环境优势，打造沿江商住标杆。 （4）商业回报高 紧邻项目斜侧约91亩土地去年下半年以130万/亩出让，本项目土地的规划指标与91亩成交土地完全相同，溆浦县政府为加大招商引资力度，吸引优质开发商进驻溆浦，在价格方面做出了很大让步。该项目的单价仅为110万/亩，后期的投资利润空间非常大。

新城镇招商网提供湖南怀化溆浦县 园艺西路约64亩土地招商信息，该项目 在湖南-怀化， 拥有70年， 通过 土地转让 方式达到双方双赢 。湖南怀化溆浦县 园艺西路约64亩土地招商是很有潜力的项目，该项目是2017-04-24托管给新城镇招商网开始招商， 湖南怀化溆浦县 园艺西路约64亩土地招商投资考察以最好的服务让你投资获得更大的回报。作为投资商的您有没有发现该项目特别适合投资？赶紧行动吧，在您犹豫之时该项目很可能已经有投资商在洽谈了。

位置地图

网友评论