- 土地面积:1114.93 亩
- 土地价格:面议
- 使用年限:70年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:河南-漯河
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2017-04-23
- 用地性质: 其它
- 基本信息
- 项目简介
- 位置地图
- 网友评论
项目简介
(一)、项目介绍 漯河市召陵区冯庄村、龙塘村、柳庄村片区位于召陵区黄河路以南,渭河路以北,中山路以西,滨河路以东。根据规划方案,该片区土地总面积约1730亩, 后期可供出让商住用地约1114.93亩。项目总投资约179854.472万元。 A部分:土地收储及拆迁安置补偿款(约90131.272万元)。B部分:投资人按设计文件要求投资建设沿河路道路等工程。其中沿河路(高压线以西、高压线以东)、渭河路、香山路、燕山路、桐柏山路工期为12个月。(投资概算总额为89723.2万元,具体以工程量清单为准) (二)、项目周边状况 项目周边一公里范围内分布着召陵区政府、区人民医院、区实验中学、幼儿园、超市、酒店、银行、行政机关等,配套设施极其完善,是召陵区中心极其稀缺的黄金地块。其中沙河边楼盘,昌建?东外滩6000元/㎡,汾河上的院子4000元/㎡,地块周边楼盘均价在4200元/㎡。昌建?东外滩沿河将形成大型的商业购物一条街,已经引进国际著名品牌,后期将是漯河市的新亮点。在地块下方将建成召陵区最具热点的商业综合体项目,将入住包括红星美凯龙等国内大型连锁。 (三)、政策优惠 1.集体建设用地除城市规划涉及的市政公用设施及市、区两级公益建设项目外,全部用为城中村开发改造,不在审批与城中村无关的项目。整合零碎、不规整地块,进行整体开发建设,在满足城中村改造后,剩余土地可按规划要求另作它用。
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