- 土地面积：13.8 亩
- 土地价格：299.99 万元/亩
- 使用年限：70年
- 合作方式： 土地转让
- 所在地区：河南-驻马店
- 项目类型：新城新区
- 更新时间：2017-04-21
- 用地性质： 其它
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项目简介
确山县基本概况 确山县位于河南省南部，淮河北岸，西依桐柏、伏牛两山余脉，东眺黄淮平原，素有“中原腹地，豫鄂咽喉”之称。全县辖13个乡镇，总人口60万，城镇人口18万，总面积1711平方公里。 项目基本情况介绍 此项目位于确山县解放路与新民路交叉口，原县政府、县委地块。地处繁华城区，紧邻靖宇广场、县第一人民医院、靖宇小学等机构，周边教育、商业、金融、政务等配套设施齐全，环境优美，适宜做商业、住宅开发。 项目四至： 地块一：解放路北侧、新民路西侧，原县政府地块，占地约13.8亩。 地块二：解放路北侧、新民路东侧，原县委地块，占地约20亩。 规划设计条件： 用地性质：商住用地，商业面积不小于总建筑面积的30%。 容积率：2.4-4.5 建筑限高：100米 建筑密度：小于等于35% 绿地率：大于等于25% 项目出让条件：项目参考价400万/亩，保证金为土地出让金的20%。 地块为现状拍卖，净地交地。政府在2015年6月份搬迁，不存在拆迁、补偿纠纷。周边人气旺盛，商业繁华，位于城中最繁华地段。 地块紧邻解放路，为当地最繁华的道路，临街商业价值明显。 项目投资亮点 1.地理位置优势 此地块为原县政府地块。位于整个城市的最繁华地带，周边配套设施齐全，方圆一公里内有靖宇小学、县二中、县一高等名校；县第一人民医院与地块仅一街之隔；教体局、国土局、建设银行等政务金融机构环伺四周；不管是城市风水，还是未来发展，都是做房地产开发最优的地块。 2.项目资金占用小、短平快 此项目占地13.8亩，竞买保证金约1100万元，资金占用量小，适合大部分开发商投资建设，而投资回报率在100%以上。 3.土地市场有序，商业开发极缺 确山县每年的土地出让面积控制在300亩以内，因而房地产开发有很大的需求，尤其在商业市场，仅有两处成型的商业中心，商业市场极度不饱和。在城市最中心做高容积率的商业开发，正是顺应了整个城市的发展规划。
新城镇招商网提供确山县政府和县委商住地块净地出让信息，该项目 在河南-驻马店， 拥有70年， 通过 土地转让 方式达到双方双赢 。确山县政府和县委商住地块净地出让是很有潜力的项目，该项目是2017-04-21托管给新城镇招商网开始招商， 确山县政府和县委商住地块净地出让投资考察以最好的服务让你投资获得更大的回报。作为投资商的您有没有发现该项目特别适合投资？赶紧行动吧，在您犹豫之时该项目很可能已经有投资商在洽谈了。
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