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山西运城平陆县 20000 平米商业办公用地整体转让

项目编号：XCZ1509577

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土地面积：30 亩
土地价格：面议
使用年限：40年
合作方式： 土地转让
所在地区：山西-运城
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-04-21

用地性质： 其它

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项目简介

（一）项目地块位于209国道东、沿黄干线旅游公路北，对面为三门峡市投资2.07亿元新建的黄河公园项目，风景如画，地块在黄河岸边，古木参天，环境怡人。（二）平陆县高端楼盘较少，房地产市场属于刚刚起步阶段。平陆县商品房均价2000元/㎡，而与之一桥之隔的三门峡市商品房均价4500元/㎡，后期预计建成高端住宅小区，升值空间较大。三、开发融资权项目规划（一）土地收储该片区土地储备面积为751.8 亩（共分一号、二号两宗土地）（费用正在概算）。（二）工程建设地块范围内规划道路、还建房及配套设施的建设（费用正在概算）。四、后期拟出让地块概况 1、一号地块：总面积约324.4亩。拟建设黄河桥头商贸城项目。其中：居住用地：95.57亩；物流仓储用地：87.09亩；商业用地：69.4亩；道路用地：46.07亩；公园绿地：23.28亩；防护绿地：3亩。容积率：商业2.0—2.5，居住2.0，物流仓储1.5；建筑密度：商业40%，居住35%，物流仓储50%；绿化率：商业≥38%，居住≥38%，物流仓储≥25%。

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