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陕西省渭南市城南新区37.91亩商住地

项目编号：XCZ1509529

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土地面积：39 亩
土地价格：面议
使用年限：40年
合作方式： 土地转让
所在地区：陕西-渭南
项目类型：新城新区
项目地址：新盛路西侧胜利大街南侧政和苑小区北侧
更新时间：2017-04-21

用地性质： 其它

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项目简介

城市概况渭南市，隶属于陕西省，地处陕西关中渭河平原东部，位于华山脚下。项目介绍该使用权项目位于新盛路西侧，胜利大街南侧，政和苑小区北侧，宗地总面积（45.66亩），用地性质为商住，其中拍卖出让面积（37.91亩），代征公园绿地面积（2.97亩），代征街头游园面积（4.78亩），竞得人在竞得该地块后，除应足额支付成交价款外，还应按15.0万元/亩标准缴纳公园绿地、街头游园代征费用，代征公园绿地、街头游园用地由竞得人统一规划、统一建设，建成后对外开放，并纳入宗地总面积的绿地面积计算绿地率。土地用途：商住出让年限：住宅70年商业40年容积率：居住≤3.3，商业≤5.5建筑密度：居住≤20%，商业≤40% 竞买保证金(万元)：1000竞买准备金（万元）300 项目起始价4150万元，折合为109.47万/亩项目优势（1）、教育资源丰富，典型学区房。地块位于渭南市高新区中心位置，属于陕西省一流名校、省级示范高中-渭南高级中学划分的生源片区内，驱车只需3分钟。（2）、宜商宜居。项目地两面临街，周边商业氛围浓厚，人气旺盛，临街商铺价格约在12000元/㎡且销售火爆。正在建设的渭南万达广场紧邻地块东侧，距地块700米，将于2015年8月8日营业。（3）、区位优势明显。向东距渭南最大客运站渭南客运中心。（4）、医疗配套齐全。渭南市中心医院、中心医院高新分院、渭河医院、渭南现代妇科医院等，满足看病就在家门口的需求。（5）、人力资源丰富。渭南市总人口556万（陕西省人口第二大城市，仅次于省会西安市）,城区人口接近100万，辖区各类职业技术院校200多所，是全国最大的技工培训基地，能充分满足各类企业的用工需求，给高新区入驻企业输出大量务工人员。联系人高经理18053115905

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