项目简介

城市概况渭南市，隶属于陕西省，地处陕西关中渭河平原东部，位于华山脚下。

项目介绍    该使用权项目位于新盛路西侧，胜利大街南侧，政和苑小区北侧，宗地总面积30441.6㎡（45.66亩），用地性质为商住，其中拍卖出让面积25271.8㎡（37.91亩），代征公园绿地面积1982.3㎡（2.97亩），代征街头游园面积3187.5㎡（4.78亩），竞得人在竞得该地块后，除应足额支付成交价款外，还应按15.0万元/亩标准缴纳公园绿地、街头游园代征费用，代征公园绿地、街头游园用地由竞得人统一规划、统一建设，建成后对外开放，并纳入宗地总面积的绿地面积计算绿地率。

宗地基本情况如下：

宗地位置：新盛路西侧、胜利大街南侧 

面积(㎡)：25271.8 

土地用途：商住 

出让年限：住宅70年商业40年 

容积率：居住≤3.3，商业≤5.5 

建筑密度：居住≤20%，商业≤40% 

配建停车位比例：≥1.0个/100㎡ 

绿地率：≥30% 

竞买保证金(万元)：1000 

竞买准备金（万元）：300 

项目起始价4150万元，折合为109.47万/亩，竞买保证金1000万元（账户为渭南市高新区土地收购储备中心），竞买准备金300万元

项目优势

（1）、教育资源丰富，典型学区房。地块位于渭南市高新区中心位置，属于陕西省一流名校、省级示范高中-渭南高级中学划分的生源片区内，驱车只需3分钟，渭南高级中学是渭南市委市政府实施的“十大民生工程”中的重点项目，渭南市教育局唯一直属高中，占地面积200亩，在校应届学生4600多人，高一共24个班，高二26个班，高三28个班。此外，项目宗地所处500-700米范围内分布着省级示范高中渭南高新中学、高新一小、渭南技师学院等教育资源。

（2）、宜商宜居。项目地两面临街，周边商业氛围浓厚，人气旺盛，临街商铺价格约在12000元/㎡且销售火爆。正在建设的渭南万达广场紧邻地块东侧，距地块700米，将于2015年8月8日营业，万达金街（商业步行街）已开业；距离渭南高新区最大公园—高新时代广场步行仅需5分钟；地块周边已有2路、9路公交车连接渭南高级中学，并直通渭南市政府及火车站。

（3）、区位优势明显。向东距渭南最大客运站渭南客运中心，向北距渭南市最大的汽车城（聚集宝马、奥迪、上海大众等众多知名汽车品牌4S店），向西距渭南最大的科教园区（聚集永兴高级中学、渭南轨道交通运输学校、西北烹饪学院、渭南职业技术学院、陕西铁路工程技术学院等众多大中专院校）驱车仅需3分钟。

（4）、医疗配套齐全。渭南市中心医院、中心医院高新分院、渭河医院、渭南现代妇科医院等，满足看病就在家门口的需求。

（5）、企事业单位林立。周边有已经建成的渭南市新行政办公中心、高新区管委会、渭南市体育中心、市人社局、市博物馆、市公安局、市商务局、市社会福利中心、市住房积金管理中心及正在建设中的国际会议中心等政府部门聚集，使这里成为一个生活便利度极高的居住区域，政治中心带动新城市中心地位发展，共享配套资源。

（6）、人力资源丰富。渭南市总人口556万（陕西省人口第二大城市，仅次于省会西安市）,城区人口接近100万，辖区各类职业技术院校200多所，是全国最大的技工培训基地，能充分满足各类企业的用工需求，给高新区入驻企业输出大量务工人员。

新城镇招商网提供陕西省渭南市城南新区37.91亩商住地出让信息，该项目 在陕西-渭南， 拥有70年， 通过 土地转让 方式达到双方双赢 。陕西省渭南市城南新区37.91亩商住地出让是很有潜力的项目，该项目是2015-01-22托管给新城镇招商网开始招商， 陕西省渭南市城南新区37.91亩商住地出让投资考察以最好的服务让你投资获得更大的回报。作为投资商的您有没有发现该项目特别适合投资？赶紧行动吧，在您犹豫之时该项目很可能已经有投资商在洽谈了。

位置地图

网友评论