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湖南怀化市溆浦县园艺西路土地使用权转让

项目编号：XCZ1509117

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土地面积：64 亩
土地价格：110.63 万元/亩
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
所在地区：湖南-怀化
项目类型：新城新区
项目地址：怀化市溆浦县园艺西路
更新时间：2015-01-30

用地性质： 其它

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项目简介

项目概况：位于湖南（农用地、商住地、工业地）省西部，怀化市东北面，沅水中游。总人口约100万人，城区人口约18万，为湘西（农用地、商住地、工业地）（怀化、湘西两市）第一大县。交通以“两铁、三高、十二国省道”为标志，方便快捷。目前溆浦县商品房均价3400元左右，商铺价格约16000元。人均收入水平高，购买力强。标的介绍：县园艺西路约64亩土地使用权；出让年限：70年；容积率：大于1并且小于或等于3；建筑密度(%)：小于或等于25；绿化率(%)：大于或等于38；建筑限高(米)：小于或等于100；土地用途：中低价位、中小套型普通商品住房用地。起拍价7080万元（约110万元/亩）；竞买保证金1000万元。

项目优势：1属于老城区稀缺的一块出让地块，周边配套齐全，距离商圈、金融圈比较近。2是一块净地，成交交付后可立马动工建设，资金回笼快。3四面临街，且南面的道路还要拓宽，交通便利，临街面长，投资利润高。4是人口大县，距离城镇化率还远远不够，刚需强，属于当地房产5年黄金期的中档，后期不愁销售。5紧邻县景观带，风景好，宜居。6去年临近这块地的出让价格是130万/亩；现在只需要110万/亩左右，差不了太多即可成交。汉海拍卖邢经理

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