- 土地面积:123 亩
- 土地价格:面议
- 使用年限:70年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:新疆-昌吉州
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2024-03-20
- 用地性质: 商服用地 、 工业用地 、 其它
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项目简介
新疆(农用地、商住地、工业地)阜康市四宗国有建设用地使用权项目标 的 介 绍一、项目基本情况项目位于新疆昌吉(农用地、商住地、工业地)州阜康市城北片区,共出让四幅土地:地块一(编号:2014-46):南华路以东、桃园路以南、龙潭路以北,面积为62.39亩;地块二(编号:2014-47):南华路以东、桃园路以南,龙潭路以北,面积为60.8亩;地块三(编号:2014-48):南华路以东,桃园路以南、绿洲路以西,面积为53.07亩;地块四(编号:2014-49):南华路以东、龙潭路以北、绿洲路以西,面积为53.51亩。二、项目的规划条件拟出让四宗土地用途为商住用地,出让年限商业40年,住宅70年,规划指标要求为:容积率≤1.8,建筑密度≤28%,绿地率≤40%,建筑限高≤36米(具体规划设计指标以阜康市规划局发布的规划设计条件通知书为准)。 三、项目周边状况及区位优势宗地位于阜康市重点发展区域,项目东侧是阜康市晋阜中学,南侧是阜康市政法大楼,西侧是阜康市人民医院,周边范围内分布着阜康市国土资源局综合大楼、市人民法院、市第五小学、市城关幼儿园、碧琳城(旅游、休闲、美食)、阜康市文体中心(八馆一场)、市水磨河滨河景观带、金融大厦、商务中心、汇嘉时代、百润—时代广场,生活、办公、购物、休闲应有尽有。项目亮点(一)项目宗地位于阜康市重点发展区域及城市规划发展的方向。阜康市政府已经明确本宗地为今年唯一出让的商住地块,未来一年将不新增商住建设用地。(二)项目区位优势突出,东侧是阜康市晋阜中学,南侧是阜康市政法大楼,西侧是阜康市人民医院,周边范围内分布着阜康市国土资源局综合大楼、市人民法院、市第五小学、市城关幼儿园、碧琳城(旅游、休闲、美食)、阜康市文体中心(八馆一场)、市水磨河滨河景观带、金融大厦、商务中心、汇嘉时代、百润—时代广场,城市基础配套非常齐全,生活、办公、娱乐、休闲融为一体,应有尽有;(三)项目是位于国家级5A景区,美甲天下的高山湖泊—天山天池的所在地阜康市;项目西侧是阜康市打造的水磨河滨河景观带已建设完工,准备投入使用,可以说是环境条件优越,适宜居住;(四)项目西侧是阜康市人民医院,南侧是政法大楼和阜康市第五小学,东侧是阜康市晋阜中学(高中),是不可多得的学区房及投资理财房。(五)阜康紧邻甘泉堡经济技术开发区(国家级开发区)、阜康工业园区和准东经济技术开发区,入驻的知名大型企业非常多,就业人数随着入驻企业及企业的不断壮大而递增,未来规模空前巨大,阜康市是离这些工业园区最近的城市,已然成为工业园区疆内外引进人才消费居住的首选城市。(六)拟出让地块地形平坦工整,达到“七通一平”的建设条件,是广大投资人、房地产开发企业可遇不可求、不可多得的投资宝地。 汉海拍卖有限公司,承载12年历史历程,全国16个子公司,21个片区,专为全国各地土地开发招商!更多优质项目欢迎你来点咨询,如有兴趣可直接联系: 潘经理
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