- 土地面积:60 亩
- 土地价格:55 万元/亩
- 使用年限:70年
- 合作方式: 招拍挂
- 所在地区:新疆-昌吉州
- 项目类型:新城新区
- 容积率:1 - 1.8
- 建筑密度:25%
- 绿地率:35%
- 更新时间:2024-04-09
- 用地性质: 居住用地
- 土地现状: 通路、 通电、 通气、 通给水、 通排水、 场地平整、 无拆迁
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项目简介
【县城概况】呼图壁县总人口近22万(2013),其中县属人口14万;呼图壁县就地处天山北坡经济带中重点建设区域范围之内,乌昌经济一体化辐射区和乌鲁木齐一小时经济圈,区位优势明显;县城所在地呼图壁县东距乌鲁木齐市76公里,东距乌鲁木齐国际机场68公里,东距昌吉回族自治州州府所在地——昌吉市40公里,西距石河子市75公里;2013年,实现地区生产总值122亿元,城镇居民人均可支配收入18882元,增长14.6%;农牧民人均纯收入15062元,增加1884元,实现了整体过万元目标。呼图壁县境内矿产资源丰富。主要有煤炭、天然气、石油、硫铁矿、沙金矿、碧玉矿、黄铁矿、水晶矿、陶土矿等。已探明煤储量100亿吨,天然气储量347亿立方米,石灰岩储量8550万吨,蛇纹岩储量3亿吨。2013年呼图壁商品房均价3300元/㎡。
【项目介绍】地块一,东至良种场路,南至规划昌华路,西至规划支路,北至建业国际城,土地面积40498.3(60.75亩),土地用途为居住用地,容积率1.0-1.8,建筑密度25%,绿地率35%,出让年限70年,参考价45万/亩; 地块二,东至规划支路,南至规划昌华路,西至沙洲路,北至四小建设用地界线,土地面积31119.0068(46.68亩),土地用途为居住用地,容积率1.0-1.8,建筑密度25%,绿地率35%,出让年限70年,参考价45万/亩; 两宗地块均位于呼图壁县城东新区,属于重点发展区域,项目三百米范围内分布着已封顶的文汇·筑春园(集住宅、五星级酒店、时尚购物、休闲娱乐、写字楼等为一体),建业国际城、汇嘉时代城市商业综合体、县图书馆、呼图壁镇服务中心、呼图壁县第四小学、县二小、呼图壁县第二中学;项目东南侧为在建的国家级苗木交易市场(规划1500亩,2014年8月建成投用,届时成为全国第四、西北唯一的国家级苗木交易市场),项目东北侧为西域春乳业。 【项目亮点】 (一)项目位于呼图壁县城东,是呼图壁重点发展区域及城市发展的方向,靠近老城区主干道东风大街,东风大街两侧为商业,行政,教育中心,可辐射至地块周边,加速发展; (二)项目区位优势突出,周边正在打造呼图壁县商业核心,其中文汇·筑春园(呼图壁县五星级酒店)已封顶建成,汇嘉时代城市商业圈,呼图壁图书馆、呼图壁镇服务中心、呼图壁建业国际城、忆隆·香格林小区均分布在项目周边,生活、娱乐、购物配套非常齐全; (三)项目东南侧是呼图壁县国家级苗木市场(国家苗木基地),已进驻城东新区,目前已建设完毕;西域春滨河景观带已规划准备开工建设,环境条件优越,适宜居住; (四)项目西侧是呼图壁县今年开工建设的县第四小学(预计2015年9月正式投入使用),属于自治区民生工程,县第二中学、县第二小学也分布在项目西北方向,是购房者首选的学区房。
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