- 土地面积:90 亩
- 土地价格:100 万元/亩
- 使用年限:70年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:河北-衡水
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2015-02-05
- 用地性质: 居住用地
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项目简介
项目背景:河北省衡水市故城县运河新城总人口51万人,县城人口10万人项目介绍地块位于京杭大街东侧,广交路南侧,徐庄村西区,紧邻南湖公园;招商价格:100万/亩 面积:约91.33亩;居住用地;容积率≤2.5,建筑密度≤28%,绿地率≥35% 地块所在的徐庄村为城中村,已基本拆迁完毕,地块整体平整,以荒地为主; 目前仅剩五户需要搬迁,已签订拆迁补偿协议,随时可以搬迁;徐庄村小学整体往南迁出地块范围,新址已经建成,准备搬迁。
项目优势:1、该地块位于县城中心南邻,距离县政府仅2公里,驱车五分钟即可抵达;沿地块西侧即将修建一条公路,直达商业街——广交路,步行几分钟即可到到商业中心地带,交通十分便利,与周边学校、医院、商铺形成一个五分钟生活圈;2、周边配套齐全,有城南中学、职教中心、多家幼儿园、仁爱医院及两条商业街,有宝联商城、银龙商厦、信誉商厦等多家购物中心;3、故城县在售楼盘销售火爆,邻近楼盘均价3300左右,且均已售罄;目前高层住宅销售火爆,老百姓普遍钟爱电梯房,房地产市场呈现供不应求状态;4、紧临南湖公园景观带,绿化充足,环境优美,鸟语花香,十分宜居,适宜打造高品质住宅小区;5、据2013年数据统计,故城县城镇居民人均可支配收入达到16483元,农民人均纯收入达到6691元。这充分表明当地居民具有一定的购买力,而伴随着农村人口城镇化的主流趋势,人们对于生活品质的要求,也在进一步提升过程中。
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