- 土地面积：233 亩
- 土地价格：面议
- 使用年限：70年
- 合作方式： 土地转让
- 所在地区：山东-济南
- 项目类型：新城新区
- 更新时间：2019-06-21
- 用地性质： 其它
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项目简介
项目介绍：1、项目范围：本项目位于济阳县菅家社区，新元大街南侧，银河路西侧。2、项目基本情况：片区整理总面积约223.6亩，有拆迁；后期可供出让土地:223.6亩地块规划设计条件：容积率小于2.6-3.3，建筑密度18%-20%，绿地率≥30%，二类居住用地，适合打造高端低密度住宅。3、项目内容 （1）本投资收益权包含1亿现金部分+23540万元工程部分， 工程部分：涵盖安置房建设，投资权起拍价为33540万元。
项目优势：（1）地块区位优势明显，属于济阳今后发展的重点区域，离市政府约5分钟车程。离济阳老城区8分钟左右车程。（2）周边配套完善。斜对面是济阳县人民医院。济阳长途汽车站、行政单位（消防大队、人民法院、民政局、技术监督局）、大型企业（欧克家具厂、远达彩印包装公司、广汽本田销售公司）众多、刚需强。均在项目1公里辐射范围内。（3）环境优美。项目距离济阳澄波湖公园1公里，每年澄波湖大型水上乐园都会吸引大量游客前来游玩，景色优美，宜商宜居。（4）交通便利。交通极为方便。周边路网已逐渐形成，地块紧邻城市主干道新元大街南侧，省道、国道、高速环绕，交通便捷。（5）该项目有大量安置房需要投资修建，侧面优惠了投资人的土地价格。（6）济阳县是中国十大“食品工业强县”，以食品加工业为主要经济支柱，受到济南（农用地、商住地、工业地）的辐射作用，人均收入高，消费能力强，有极强购买能力。
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