- 土地面积:33 亩
- 土地价格:3.64 万元/亩
- 使用年限:70年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:湖南-益阳
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2015-01-16
- 用地性质: 居住用地
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项目简介
项目概况:平江县位于湖南省东北部,与湘、鄂、贑三省交界,毗邻长沙市。有一个省级工业园和一个国家级风景名胜区;总面积4125平方公里,总人口110万,城区人口20万; 2012年,平江县完成地区生产总值164.44亿元,比2011年增长13.2%。平江区位交通便捷。京珠高速、平汝高速、G106、S308、S207、S306等国、省道穿镜而过,京广铁路、武广高铁紧邻县西;县城到黄花国际机场半个小时车程,到长沙、岳阳车程不到一个小时,已进入长沙“一小时经济圈”,是一片充满活力与希望的沃土。城区房价3500元-3800元/平方米。
项目介绍:地块一,位于平伍公路与金菊路,出让面积61826.0平方米(92.7亩),土地用途为居住,出让年限70年,容积率≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,限高≤40米,参考价120万/亩;地块二,位于长冲路北侧,出让面积22015.0(33亩),出让年限70年,容积率≤2.44,建筑密度≤37.06%,绿地率≥30%,限高≤40米,参考价120万/亩;地块三,位于长冲路北侧,土地面积共96亩,要求整体出让;参考价为120万/亩;(地块一面积约7.9亩,商业设施用地,容积≤1.2,建筑密度≤45%,绿地率≥25%,建筑限高≤24米;地块二约40.3亩,居住用地,容积率≤1.5,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑限高≤50米;地块三约19亩,商业设施用地,容积率≤1.2,建筑密度≤40%,绿地率≥30%,建筑限高≤50米。
项目优势:
1、交通优势:地块周边路网发达,紧临天岳大道、东兴大道、平伍公路等县城主干道;离平汝高速入口仅4公里,到长沙不足1小时车程;距全球落差最大、湖南省首个国家级3A沱龙峡漂流、连云山漂流仅40分钟车程。
2、区位优势:县公安局、检察院、政协、人大、人社局和旅游局等**单位均集中在此,并配套中国农业银行、移动、世纪华联超市、麦当劳、汽贸,县汽车站、阳光国际大酒店(五星级),平江县一中、平江职院、明德小学等,是平江**、经济、文化发展核心区域。
3、地块优势:项目均紧邻主干道,临街铺面极长,商业价值巨大,且商业占比可根据自行建设设计确定。
4、房地产市场:地块周边楼旁均价约3600元/平,商铺均价12000-26000元/平。去化率良好,据统计14年前9个月销售近3000套。
5、升值潜力巨大:平江县是百万人口大县,老城区已无土地出让且无商品房,全县目前仅有不到20个的商业楼盘均集中在此区域,县城未来的发展仅在于此区 域。
6、价格优势明显:平江县近五年土地出让均价在200万/亩以上,是岳阳地区土地经营典范,引多地领导羡叹!为应对今年的大环境,县领导特批示本次出让三个项目均为120万/亩。
新城镇招商网提供湖南岳阳平江县三宗国有建设用地使用权信息,该项目 在湖南-益阳, 拥有70年, 通过 土地转让 方式达到双方双赢 。湖南岳阳平江县三宗国有建设用地使用权是很有潜力的项目,该项目是2015-01-16托管给新城镇招商网开始招商, 湖南岳阳平江县三宗国有建设用地使用权投资考察以最好的服务让你投资获得更大的回报。作为投资商的您有没有发现该项目特别适合投资?赶紧行动吧,在您犹豫之时该项目很可能已经有投资商在洽谈了。
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