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辽宁海城市新东社区2处商铺转让

辽宁海城市新东社区2处商铺转让

项目编号:XCZ1406692

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  • 辽宁海城市新东社区2处商铺转让
  • 土地面积:16.71
  • 土地价格:533.31 万元/亩
  • 使用年限:40年
  • 合作方式: 招拍挂 、 股份合作
  • 所在地区:辽宁-鞍山
  • 项目类型:新城新区
  • 项目地址:位于新东路以东、新东小学以南
  • 更新时间:2024-02-26
  • 用地性质: 商服用地
  • 土地现状: 通路、 通电、 通气、 通给水、 通排水、 场地平整、 无拆迁

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项目简介

项目一:

地理位置:同泽路环城南路路口西南角

土地证性质:商住用地

套数:120

楼层:1F,2F

面积:20462.97㎡

参考单价:12500元/平

总价约:2.56亿元。

简介:周边小区目前销售情况良好,本案所在的回迁小区的住房即将交房,2800多户居民即将入住,届时大量人口涌入会对商业配套提出极大需求。紧邻本案西侧的可容纳4100户居民的丽水蓝湾,去化率达到了70%,今年11月即将交房,丽水蓝湾仍有部分沿街商铺在售,售价19000-22800元/平不等。本案东侧隔街相望的百汇香山小区目前有3000多户居民居住,销售时期的放假最高达到6000元/平,为海城房价推动起到了一定作用,但是现在不论是商铺还是住宅都是一房难求。百汇香山北侧的在建的上海城目前一期1000多套住宅销售只剩尾盘,二期开工在即,并且二期当中包含了一所实验小学和一个五星级酒店,距离本案不到1公里,将来也会吸引大量人流,上海城商铺目前没有面向市场,预计价格在2万/平上下浮动。本案北侧有同样是回迁小区的莲花园,目前有部分二手商铺销售,不临街且面积小,不可分割或合并转让。

项目二:

地理位置:位于新东路以东、新东小学以南,土地证性质:商住用地,房屋用途:商业,套数:72,楼层:1F,2F,面积:约11143㎡,参考单价:8000元/平(暂定),总价约:8914.4万元。

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