- 土地面积:75 亩
- 土地价格:面议
- 使用年限:70年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:湖南-益阳
- 项目类型:新城新区
- 容积率:4
- 建筑密度:30%
- 绿地率:30%
- 更新时间:2015-01-04
- 用地性质: 居住用地 、 旅游用地
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项目简介
项目区位:位置 C-02国有建设用地位于湖南省安化县城南新区陶澍大道以北,辰渓河以西,雪峰湖大道以南,东坪大桥与安化大桥之间,两面临水,南仰辰峰山脉,北观滔滔江水,用地面积49683平方米(74.5245亩),用地性质为二类居住用地。规划C-02地块出让面积49683平方米(74.5245亩),用地性质为二类居住用地,容积率4.0,建筑密度30%,绿地率30%,建筑限高100米,商业用地比例20%。
项目优势 :(一)“北改南建”带来滚滚商机。安化现有人口100万之多,城市化率不到28%。“十二五规划”要达到40%,年均新增2至3万人进城创业,随着城市化进程加快,县城自然是人们的首选。随着县政府“北改南建,再造新城” 战略实施,辰渓新城一座集商业中心,行政中心,文化休闲中心三位一体的生态新城已悄然崛起,10余万人口导入,带来极佳发展和投资契机,成就无限商机。(二)居家圣地,商业重圈。老城区人口密集,道路狭窄,交通拥挤,空间狭小,市容落后,居住、工作、生活环境品质很差,更多阳光、空间、绿地成为安化市民最迫及愿望,居住品质急需提升。该地块拥有领衔他处的高端生活圈:陶澍文化广场、安化大剧院、省重点中学安化二中、县体育中心、华天假日假店、罗马国际影城、罗马商业休闲广场、数千米滨江风光带近在咫尺;该地块位置居中,两面临街,南面陶湗大道与“辰渓新城商业购物中心”、批发市场、农贸市场一线直通,北面雪峰湖大道与安化黑茶大市场、罗马商业广场等紧紧相连,周边己鋪开磅礴的商业版图。周边楼旁上海城、江岸景城均价3500元/平。(三)立体交通,路通人通财通。随着县委、县政府提出的“发展高速,畅通路网的交通优先发展战略的稳步实现,铁路、高速公路、国省干线贯穿安化东西南北,缩短了安化与世界的距离,改变了人们传统的时空概念。该地块雪峰湖大道的东坪二桥与三桥直通老城区,陶澍大道贯穿县城南区东西,辰溪西路连接S308省道,汇聚四面八方人气财气。
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