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山西长治市武乡县棚户区改造项目

项目编号：XCZ1405275

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土地面积：101 亩
土地价格：284.16 万元/亩
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
所在地区：山西-长治
项目类型：新城新区
项目地址：武乡一中旁
更新时间：2015-01-31

用地性质： 居住用地、商服用地

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项目简介

项目位于武乡一中旁，项目总投资2.87亿，工程建设为棚户区内约11万㎡的还建安置房2.4亿（其中60000㎡保障房政府以建造成本另支付5%的利润价进行回购约1.4亿，地基封顶时支付20%，楼面封顶时支付至50%，房屋交付时支付至90%，结算时支付剩下的10%），现金投资约4700万，后期可供出让土地为101亩，竞买保证金:2000万，竞买准备金:300万。

项目亮点有四：1.工程量大，现金投入低，工程与现金的配比达5.1:1，相信对于很多投资人来说，这是一个无法拒绝的投资项目；2.当地房地产市场火爆，目前正开盘的两个楼盘销售已达到8成，去化率高；3.武乡由于受地形的制约，近两年几无地块出让，而此项目后期地块出让约101亩，武乡此后将无空余地块出让，地块升值空间和潜力大；4.周边教育设施、道路、电网配套齐全。

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