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四川省眉山市东坡岛项目介绍

项目编号：XCZ1405206

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土地面积：100 亩
土地价格：10 元/亩
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
所在地区：四川-眉山
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2015-01-30

用地性质： 居住用地、商服用地

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项目简介

名称位置面积用地性质容积率绿地率建筑密度限高招商价单价/亩C-1 东坡岛北部 299.51 商住 ≤2.0 ≥40% ≤33% ≤80m 60000万 227万C-9 东坡岛中部 77.17 商业用地 ≤2.0 ≥10% ≤60% ≤24m 13000万 148万C-10 东坡岛中部 65.65 商业用地 ≤2.0 ≥10% ≤60% ≤24m 11000万 148万优势分析

（一）东坡岛地势平坦，总用地面积约3平方公里，绝对高程在410米左右。东坡岛南侧已建成占地280亩的城市公园“东坡湖公园”，北侧已建成眉山唯一五星级宾馆“岷江东湖饭店”。

（二）东坡岛是眉山城区仅存的房地产开发处女地，具有西接远景楼，东连蟆颐观的优势，是传承三苏文化，发展文化旅游、休闲旅游的旅游之地。

（三）东坡岛公共绿地占总建设用地的比例达44%，东坡岛居住用地仅占19.79%。岛内自西向东依次布局东坡湖滨水广场、湿地公园南部核心区、东坡文化艺术中心、东坡宦游城等功能和景观节点，配套休闲服务设施十分完善。（四）东坡岛交通便利，四面环水，与主城区仅一湖之隔，距眉山市政府约1.5公里，距东坡区政府约1公里。现有醉月桥、岷江河堤与城区相连，在建颖滨桥、老泉桥即将打通东坡岛与城区通道。

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