项目简介

眉山市简介：眉山市2000年建市是四川省最年轻的地级市，现已全域纳入天府新区，总人口350万，城镇人口约130万人，其中，东坡区是眉山的政治、经济、文化、商贸中心，人口约90万人，中心城区人口约40万人。房均价：4500元-6000元/平方米

【项目介绍】2014(拍)30号，位于东坡岛，东临6号道路，南临5号道路，西临12号道路，北临3号道路，299.5亩，土地用途为商住，容积率≤2.0且>1.0，建筑密度≤33%，绿地率≥40%，限高≤100米（临地块南侧建筑限高15米，向北逐步提高建筑高度；临岷江第一排建筑限高15米）；起拍价6.8亿元（单价226万/亩，楼面地价1694元/平方米），竞买保证金1.36亿元；2014(拍)19号，位于东坡岛，东临1号道路，南临5号道路，西临3号道路，北临3号道路，51443.61平方米（77亩），土地用途为商业，容积率≤1.5，建筑密度≤60%，绿地率≥10%，限高≤18米 （其中檐口限高15米）；起拍价10700万元（单价139万/亩，楼面地价1390元/平方米），竞买保证金2140万元；2014(拍)20号，位于位于东坡岛，东临1号道路，南临1号道路，西临3号道路，北临7号道路，43768.63平方米（65.6亩），土地用途为商业，容积率≤1.5，建筑密度≤60%，绿地率≥10%，限高≤18米（其中檐口限高15米）；起拍价9200万元（单价140万/亩，楼面地价1400元/平方米），竞买保证金1840万元；

【优势分析】（一）东坡岛地势平坦，总用地面积约3平方公里，绝对高程在410米左右。东坡岛南侧已建成占地280亩的城市公园“东坡湖公园”，北侧已建成眉山唯一五星级宾馆“岷江东湖饭店”。 （三）东坡岛公共绿地占总建设用地的比例达44%，东坡岛居住用地仅占19.79%。岛内自西向东依次布局东坡湖滨水广场、湿地公园南部核心区、东坡文化艺术中心、东坡宦游城等功能和景观节点，配套休闲服务设施十分完善。（四）东坡岛交通便利，四面环水，与主城区仅一湖之隔，距眉山市政府约1.5公里，距东坡区政府约1公里。现有醉月桥、岷江河堤与城区相连，在建颖滨桥、老泉桥即将打通东坡岛与城区通道。（五）东坡湖环湖商业氛围及配套已经形成，环湖美食一条街及沿湖绿化长廊是市区消费休闲的聚集地。     

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