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四川彭山县核心位置2宗地块出让

项目编号：XCZ1404793

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土地面积：55 亩
土地价格：面议
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
所在地区：四川-眉山
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2015-01-23

用地性质： 其它

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基本信息
项目简介
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项目简介

项目一

地块位置：望江下街南侧、凤鸣大道东侧、中岷江路东侧、旺民路路北侧。

用地性质：商业用地

用地规模：2844.83平方米（4.27亩）

容积率：1.0≤FAR≤2.0

建筑层数：多层

建筑密度：≤60%绿地率：≥5%项

目参考价为120万/亩，保证金为起拍价20%。

项目优势（1）.区位优势项目位于老城区商业核心区位，周边皆为商业项目，人流旺盛，是县城目前最核心的休闲购物中心。（2）.交通便利项目交通方便，四面临路，靠近凤鸣大道、滨江大道。（3）.项目唯一性项目位于县城老城区商业核心区域，项目是该区域唯一一块用于开发出让的项目，由于老城区开发较为落后，项目周边无大型且上档次的商超、电影院、酒店，适宜多种项目开发。

项目二

地块位置：锦绣大道东侧、迎宾大道北侧、前程路南侧、成绵乐城际列车西侧。

用地性质：商住用地

用地规模：51.33亩

容积率：1.0≤FAR≤4.0建筑

层数：高层

建筑密度：≤30%

绿地率：≥38%

项目参考价为150万/亩，保证金为起拍价20%。

项目优势1.项目紧靠成绵乐城际高铁彭山站站前广场（集城际高铁、客运车站、公交站台于一体的交通枢纽），商业气氛浓厚，是目前彭山县最具发展潜力和投资价值的地块。2.地块三面临路，紧邻城市主干道和次级主干道，交通方便，距城市核心商业区域仅3分钟车程，地块周边配套完善,紧邻川大锦江学院、县委县政府、彭山在建唯一5星级酒店（预计2015年年底营业）。3.成绵乐高铁已全线铺通将于年底通车，届时成都到彭山单边车程仅在一刻钟（每隔15分钟发一班车,每天发送成绵乐铁路客运专线列车130对。）从交通上实现了成都和彭山双城生活，在成都上班、在彭山居住。彭山房价仅为成都三环一半，且已有成都人在彭山买房（如香堤漫步楼盘，近两个月已有10多个成都客户买房）。4.地块处于彭山县新老城区交汇处，既能享受老城区完善的配套又能兼顾新城区良好的居住环境，未来必将是县城居民入住的首选地段。

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