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急!贵州铜仁万山特区住宅用地整体转让

急!贵州铜仁万山特区住宅用地整体转让

项目编号:XCZ1404704

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  • 急!贵州铜仁万山特区住宅用地整体转让
  • 土地面积:100
  • 土地价格:10 元/亩
  • 使用年限:70年
  • 合作方式: 土地转让
  • 所在地区:贵州-铜仁
  • 项目类型:新城新区
  • 项目地址:
  • 更新时间:2015-01-19
  • 用地性质: 其它

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项目简介

项目简介:1、现状:地块位于万山区谢桥新区城市主干道莲花大道及楚溪大道交界处,毗邻城市湿地公园景观—木杉河景观带改造项目,一河之隔为城市综合体项目—佛印山水项目,地上拆迁由政府负责;本项目适合作为商务快捷酒店开发。

配套:周边有学校、体育馆,临近万山区行政中心等,基础设施完善,是我区最佳商业地段。       

交通:紧邻铜仁市碧江区中心城区,位于万山区谢桥新区范围黄金地段,交通便捷。       

房价:万山区住房价3400元/㎡—4000元/㎡,商铺价格15000元/㎡—40000元/㎡。       

建议:该地块便于整体打造商务快捷酒店等项目,同时可以作为商务金融中心进行开发。D-52/D-60、D-55\D-62项目优势。

2、现状:两宗地均位于我区城市主干道梵净山大道与楚溪大道之间。 D-52/D-60地块现为净地无任何附着物,土地平整,D-55/D-62地块有部分拆迁,地上有高压走廊;两地块均暂定商服用地;地块前至梵净山大道,后抵木杉河,左邻交警支队,右为罗家湾居民区。       

配套:两宗地块周边分别有行政中心、交警支队、派出所、法院、检察院、广场,并规划在周边5千米内建设360亩游乐园及旅游小镇,是我区商业与居住的极佳地段。       

交通:目前到万山区为全线高速公路,杭瑞高速(G56)贯穿铜仁全境,可直接抵达湖南省境内;地块距铜仁市中心仅5分钟车程,距离区人民政府约5公里,交通优势明显;       

府:政府表示该二宗地块在出让前可合理调整规划,并配套部分住宅,形成酒店 商业 住宅的高端一体化的县城唯一城市商业综合体。       

建议:由于受旅游资源及游客量影响,县城及周边酒店已经无法满足游客住宿,现在该县城最好酒店为江口大酒店及梵净山假日酒店,江口大酒店受使用年限影响,条件及基础设施简陋,梵净山假日酒店虽为新修,但酒店规模较小,且为商务酒店,建议在地块上配套修建四星或准五星级高端酒店,下杭瑞高速后,在象狮大道及梵净山大道交汇处,一目了然就可看见酒店,提升入住率的同时,还可提升地块商业价值。

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