- 土地面积:147 亩
- 土地价格:面议
- 使用年限:67年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:贵州-铜仁
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2015-01-28
- 用地性质: 居住用地 、 商服用地
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项目简介
项目概况:三通一平位置:路口,近国道,转角位,大路旁,三面临街交通:高速公路,汽车,城市公交周边:超市,商场,街道,菜场,写字楼,学校,商铺 贵州(农用地、商住地、工业地)铜仁(农用地、商住地、工业地)市石阡县国有建设用地使用权(拍卖时间:9月5日)
城市概况:石阡县位于贵州省东北部,铜仁地区西南部,国土面积2173平方公里,森林覆盖率53%,辖7镇11乡,总人口40.6万,城区人口10万。S25思剑高速公路纵贯县境南北、江瓮高速公路(x中亚热带湿润季风气候区,日照(农用地、商住地、工业地)充足,气候温和,雨量丰沛,暖湿共节,无霜期长。地质构造特异,其自然资源十分丰富。城区房价均价3400元/平方米,商铺40000元/平方米,车位80000元/个。项目一:A-01号土地面积55858.87平方米(83.78亩),土地用途:商服居住用地;容积率4.0,建筑密度30%,绿地率35%,限高100米;A-02号地块土地面积3737.5平方米(5.6亩),土地用途:公共服务设施用地(幼儿园);容积率0.8,建筑密度30%,绿地率35%,限高12米;起拍价10800万元(120万/亩);竞买保证金2200万; 项目二:A-03号地块,土地面积39150.86平方米(58.7亩),土地用途:商服居住用地;容积率4.0,建筑密度30%,绿地率35%,起拍价7050万元(120万/亩),竞买保证金:1500万元。
项目优势:地块位于石阡县温泉片区,距县政府仅一公里、距石阡县夜郎古泉景区仅500米、距石阡南高速出口仅500米,区位优势明显;地块以北为铜仁市重点打造温泉旅游项目,地块以南为石阡县民族中学、石阡县育才小学,地块旁规划道路2015年底建成通车,通车后距石阡南高速出口仅300米,地块两面临街、一面临河适合打造高品质楼盘,县内商品房楼盘开发紧缺,住房及商铺价格较高及平稳,周边领秀城楼盘一期已售空(剩部分较差户型),进入二期销售阶段,2011年底至今县内未进行土地出让,房地产市场需求量大,非常适宜投资房地产开发。县内缺乏成熟商圈,建议开发商引进大型超市或连锁快餐店,提升小区品质。
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