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湖南星沙商务中心区开发项目紧急招商！

项目编号：XCZ1402966

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土地面积：6000 亩
土地价格：面议
使用年限：40年
合作方式： 项目转让
所在地区：湖南-长沙
项目类型：物流商贸
投资总额： 面议
项目地址：
更新时间：2025-12-24

用地性质： 商服用地

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项目简介

项目概况：项目一期范围为东起星沙大道，西至京珠高速，南接漓湘路，北至长永高速，占地面积约1.2平方公里。后期的建设范围将往南延伸至盼盼路，总面积扩大到2.4平方公里。

目前规划的方案为：用地规模2.42平方公里，建筑规模约为400万平方米。漓湘路以北1.2平方公里范围内商务办公写字楼、住宅公寓、商业（含酒店、文化娱乐设施）建筑比例分别为55%、30%、15%。中心居住用地占总用地的比例初步确定为32-38％左右。除城市道路、公共绿地外，全区可开发净用地130.35公顷，按400平米建筑总量计，平均容积率达到3.1-4.5。漓湘路以北已开发用地9.5公顷，可开发净用地60.43公顷。

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